Ebenerdig und absolut zentral: Büro mit Schaufenster und großen Werbeflächen!

28832 Achim, Bürofläche zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6463
  • Objekttypen
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreisesinkl. MwSt.
  • Heizkosten
    120,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    60,00 EUR
  • Kaufpreis
    185.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    18.05.2009
  • Gültig bis
    18.05.2019
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch Strom
    46,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    162,00 kWh/(m²·a)
Stromverbrauch
46,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert
162,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen neue Büroflächen in absolut zentraler Lage im Herzen von Achim? Sie wünschen sich einen ebenerdigen Zugang mit großen Schaufenstern? Sie möchten mit großen Werbeflächen nicht nur Laufkundschaft ansprechen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Direkt im Achimer Zentrum gelegen, finden Sie hier im Erdgeschoss eines 1990 errichteten Geschäftshauses eine gepflegte Büroeinheit mit 3 Büro-Zimmern auf rd. 90 m² Fläche.

Ob großzügige und helle Räume mit großen Fensterflächen oder ein heller Fliesenboden mit Fußbodenheizung in allen Büros, ob eine vorhandene Akustik-Decke mit Deckenbeleuchtung oder ein separater Küchenbereich mit einer kleinen Einbauküche und Kühlschrank, ob ein zusätzlicher Bereich für ein Archiv oder ein WC-Bereich mit Vorraum und Waschbecken, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem fairen Angebot.

Große Schaufenster, zusätzliche Werbeflächen und 2 Eingänge vervollständigen dieses Angebot noch einmal!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Gesamtfläche ca. 90 m² im Erdgeschoss
- 3 Büroräume, eines als Durchgangszimmer,
ideal als Sekretariat und Empfang geeignet
- Großer Zimmer für bis zu 5 Mitarbeiter
- Korridor mit Archiv-Bereich
- Intakter, bürogeeigneter Fliesenboden (hell)
- Große Schaufensterflächen mit zusätzlichen
Werbeflächen am Gebäude
- Zwei Eingänge (vorn & hinten)
- Fußbodenheizung im gesamten Bereich
- Eigene Gas-Therme (außerhalb des Büros)
- Separate Küche mit Pantry und Kühlschrank
- EDV-Verkabelung mit zentraler Verteilung
- Internet bis 100 MBit/s (Telekom)
- Eine WC-Anlage mit eigenem Vorraum
und Waschbecken
- Reines Geschäftshaus (kein Wohnen)

Frei nach Vereinbarung!

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Im Herzen Achims, direkt gegenüber des Eingangs zur Achimer Fußgängerzone gelegen, verspricht dieses Objekt nicht nur Aufmerksamkeit durch die vorbeifahrenden PKWs sondern auch durch die Fülle an Fußgängern, die zweimal wöchentlich den Achimer Markt aufsuchen.

Die Stadt Achim mit über 30.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen. Die überdurchschnittliche Kaufkraft zieht immer mehr Gewerbetreibende in die sich entwickelnde Kleinstadt im Speckgürtel von Bremen.

Der Wochenmarkt sowie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft und bringen zusätzliche Laufkundschaft.

Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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