Sofort Frei! Moderne Büro- oder Praxisflächen im Ärztehaus in Achim

28832 Achim, Bürofläche zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6429
  • Objekttypen
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    93 m²
  • Gesamtfläche ca.
    93 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    31.12.2018
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. Die Provision ist vom Mieter zu zahlen.
  • Kaution
    2.235 EUR
  • Kaltmiete
    745,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    227,00 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    04.08.2014
  • Gültig bis
    03.08.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf Strom
    27 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    177 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf Strom:
    27 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    End­ener­gie­be­darf Wärme:
    177 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Sonstiger Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen moderne Büroflächen in einem Ärztezentrum in Achim? Sie brauchen für Ihre Kunden eine möglichst barrierearme und ebenerdige Lage? Sie wünschen sich eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Herzen von Achim finden Sie hier im Erdgeschoss eines etablierten Ärztezentrums auf rund 92 m² Fläche die modernen Büro-/Praxisräume einer ehemaligen Podologie-Praxis in einer abgeschlossenen Einheit.

Ob ein ebenerdiger Zugang zur den Räumen oder eine optimale Aufteilung der Zimmer mit Büro-, Empfangs- und Personalräumen, ob ein jeweils separates Kunden- und Personal-WC oder ein zusätzliches Behinderten-WC, ob eine separate Personalküche oder bequem zu erreichende Parkplätze auf dem Grundstück, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem Angebot.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Ebenerdige Lage in einem etablierten Ärztezentrum
- Modernes Gebäude
- Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück
- Großzügiger Eingangsbereich mit Wartezone
- 4 bis 6 Büro. oder Behandlungsräume
- Personalküche
- Kunden-WC
- Separates Personal-WC
- Zusätzliches Behinderten-WC

Laufzeit Mietvertrag: 10 Jahre zuzügl. Option
für 2 * 5 Jahre mit Wertsicherungsklausel
3 fest zugeordnete Stellplätze zu 25 €/Stück
Alle angegebenen Preise verstehen sich
jeweils zuzügl. der gesetzl. MwSt.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Ärztehaus Achim

Die Stadt Achim mit über 30.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen. Die überdurchschnittliche Kaufkraft zieht immer mehr Gewerbetreibende in die sich entwickelnde Kleinstadt im Speckgürtel von Bremen.

Die hier angebotene Praxis befindet sich in einer sehr gefragten und zentral gelegenen Lage in Achim und ermöglicht Ihnen viele Patientenkontakte.

Der Wochenmarkt sowie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft und bringen zusätzliche Laufkundschaft.

Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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