Moderne, zentral gelegene Bürofläche über 2 Etagen im Herzen von Achim!

28832 Achim, Bürofläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6659
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Etage
    2
  • Nutzfläche ca.
    176 m²
  • Bürofläche ca.
    148 m²
  • Gesamtfläche ca.
    176 m²
  • Kellerfläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    4
  • Baujahr
    1989
  • Zugang
    01.07.2020
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    750,00 EUR pro Monat
  • Nettokaltmiete
    750,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    180,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.07.2009
  • Gültig bis
    06.07.2019
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Endenergie­verbrauch Strom
    0,97 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    112,69 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen neue Büroflächen in absolut zentraler Lage im Herzen von Achim? Sie wünschen sich großzügige Büros mit guter Belichtung? Sie möchten nicht erst lange renovieren müssen sondern direkt einziehen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Direkt im Achimer Zentrum gelegen, finden Sie hier im zweiten Obergeschoss und im Dachgeschoss eines gepflegten Geschäftshauses eine interessante Büroeinheit mit 3 Büro-Räumen auf rd. 120m² Fläche.

Ob großzügige und helle Räume mit großen Fensterflächen und zeitgemäßen Bodenbelägen, ob vorhandene Deckenbeleuchtungen oder eine separate Küchennische mit Einbauten sowie Geschirrspüler und Kühlschrank, ob ein zusätzlicher Bereich für ein Archiv oder zwei getrennte WC-Bereiche mit Vorraum und Waschbecken, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem fairen Angebot.

Ein eigener Stellplatz auf demselben Grundstück rundet dieses Angebot zusätzlich sinnvoll ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Gesamtfläche ca. 120 m² im 2. Obergeschoss
mit einer innenliegenden Treppe zur Galerie
- 4 Büroräume, eines als Durchgangszimmer,
ideal als Sekretariat und Empfang geeignet
mit eingebautem Empfangstresen
- Intakte Bodenbeläge (Laminat)
- Separate Küchennische mit Einbauküche,
Kühlschrank und Geschirrspüler
- EDV-Verkabelung (Cat 6)mit zentraler Verteilung
und Mobiliar (teilweise gegen Abstandszahlung
vom Mieter übernehmbar)
- Internet bis 100 MBit/s (Telekom)
- zwei getrennte WC-Anlagen mit jeweils
eigenem Vorraum und Waschbecken
- Reines Geschäftshaus (kein Wohnen)
- Separater Stellplatz auf dem Grundstück
- Staffelmiete (20 € je Jahr)
- Miete und NK zuzüglich der gesetzl. MwSt.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Die Stadt Achim mit über 30.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen. Die überdurchschnittliche Kaufkraft zieht immer mehr Gewerbetreibende in die sich entwickelnde Kleinstadt im Speckgürtel von Bremen.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer sehr gefragten und zentral gelegenen Lage in Achim und ermöglicht Ihnen viele Kundenkontakte.

Der Wochenmarkt sowie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft und bringen zusätzliche Laufkundschaft.

Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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Sehr gut

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