Großzügiges Büro/Wohngebäude in stadtnaher Lage und guten Anbindungen!

28832 Achim, Bürohaus zur Miete

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    6749
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    1.576 m²
  • Zimmer
    45
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zugang
    01.12.2021
  • Stellplatz
    43 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,000 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    22.064,00 EUR
  • Kaltmiete
    11.032,00 EUR pro Monat
  • Miete pro m²
    7,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten pro m² ab
    2,60 EUR
  • Nebenkosten pro m² bis
    2,60 EUR
  • Nettomiete pro m² ab
    7,00 EUR
  • Nettomiete pro m² bis
    7,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.06.2015
  • Gültig bis
    15.06.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    12,80 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    114,70 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 12,80 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 114,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen einen gewerblichen Wohnraum oder Büros für Ihr Unternehmen? Sie brauchen möglichst viele einzeln abgeschlossene Räume mit einer guten Belichtung? Sie bevorzugen für Ihr Geschäft eine zentrale aber dennoch ruhige Lage?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur ca. 5 Minuten von der Autobahnauffahrt Achim-Nord entfernt, finden Sie hier in einem Mischgebiet diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche bzw. gewerbliche Wohnfläche auf zwei Ebenen mit insgesamt rund 1.576 m² Nutzfläche aufgeteilt in 45 Räumen mit einer flexiblen Raumgestaltungsmöglichkeit.

Ob ausreichend vorhandene Stellplätze ( 43) oder moderne, nach Geschlechtern getrennte WC-Anlagen, ob Küchen mit neuerer Ausstattung und großem Sozialraum im EG oder 2 getrennte Treppenaufgänge, ob eine Abluftanlage in jedem Raum oder bereits verlegte Telefonleitungen, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser ausgezeichneten Immobilie.

Die angegebene Miete versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

- Erdgeschoss: Helle Räume mit hohem
Tageslichtanteil durch große Fensterfronten
- 17 Appartements/Büros erreichbar über einen
umlaufenden Flur
- Ein Haupteingang und gegenüberliegend ein
weiterer Zugang zum Gebäude
- Alle Räume mit Heizkörpern neueren Datums
- Flexible Raumgestaltung, so können bspw.
Räume zusammengelegt werden
- Zwei große Gemeinschaftsküchen, sowie große
WC- und Duschanlagen für Damen und Herren
- Alle Räume verfügen über eine Abluftanlage
- SAT-Anlage vorhanden
- Miete 756m² x 7€ Netto = 5.292€
(bei separater Anmietung)
- Obergeschoss: Helle Räume mit hohem
Tageslichtanteil durch große Fensterfronten
- 8 unterschiedlich große Wohnungen mit 5-7
Räumen inkl. Bad und Küche
- Wohnungen können z.B. für Umnutzung
zusammengelegt werden
- Zwei separate Treppenhausanlagen
- Alle Wohneinheiten verfügen über eigene Haus-
eingangstüren, Klingelanlage und einem Türspion
und sind mit Telefonleitungen ausgerüstet
- Miete 820m² x 7€ Netto = 5.740€
Sonstiges:
- Beleuchtetes und eingezäuntes Gelände
- 43 Parkmöglichkeiten auf dem Gelände
- Gesamtmiete: 1.576 m² x 7€ Netto = 11.032€

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim bei Bremen!

Das Objekt befindet sich in einem Mischgebiet in Achim, nur wenige Autominuten von dem neuen AMAZON-Fullfillment-Center entfernt. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse ( A1 sowie A27) und damit auch zum Bremer Kreuz in Richtung Bremen, Hannover und Hamburg.

Ein breiter Branchen-Mix sorgt für interessante Synergieeffekte mit über 1.200 erfolgreichen Unternehmen, die sich bereits für den Standort Achim entschieden haben und z.T. Weltmarktführer mit ihren Produkten und Dienstleistungen sind.

Achim verfügt über einen qualifizierten Arbeitsmarkt und garantiert dies auch in Zukunft durch ein leistungsfähiges, breit aufgestelltes Bildungssystem. Im Gleichklang werden in Achim Wohnen, Bildung, Arbeiten, Freizeit und Erholung weiter entwickelt und gefestigt.

Ein paar konkrete Fakten zum Standort:
- 18 km süd-östlich Bremens
- 2 km bis zur Autobahnauffahrt
- 6 km bis zum Bremer Kreuz
- 19 km Entfernung zum Flughafen
- 1,2 km zum Achimer Bahnhof

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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