Attraktive Gewerbeeinheit mit großen Fensterflächen in sehr gut frequentierter Lage Achims

Beschreibung

Sie suchen eine attraktive Laden-, Büro- oder Praxisfläche in hervorragend erreichbarer Lage im Herzen von Achim? Kurze Wege zum Wochenmarkt und in die Innenstadt sowie öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus sind Ihnen wichtig? Zudem möchten Sie mit großen Schaufenster- und Werbeflächen vorbeifahrende Kunden und die Kundschaft der etablierten Nachbarschaft erreichen?

Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein.

In einer ruhigen 30er-Zone, unmittelbar am Achimer Zentrum gelegen, befindet sich diese gepflegte Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines ca. 1890 erbauten und laufend modernisierten Fachwerkhauses. Die Fläche umfasst rund 100 m² und überzeugt durch große Fensterflächen, hohe Decken sowie einen modernen Sozialbereich.

Die Einheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob repräsentativer Showroom mit Akustikdecke und integrierter Beleuchtung, großzügige Schaufensterflächen für Werbung und Präsentation oder ein moderner, pflegeleichter Bodenbelag in Holzoptik – hier finden Sie optimale Voraussetzungen für Ihr Gewerbe. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Neben- und Lagerräume sowie einen ansprechenden Sozialbereich.

Besonders attraktiv ist die Lage durch die hohe Kundenfrequenz: Der beliebte Achimer Wochenmarkt, eine angrenzende Schule sowie der regelmäßig vorbeifahrende Verkehr sorgen für eine sehr gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens.

Die Gesamtfläche im Erdgeschoss umfasst großzügige Geschäftsflächen, Lager- und Sozialräume sowie ein Kunden-WC und eröffnet damit zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang vom Parkplatz sowie der Eingangsbereich sind barrierefrei gestaltet.

Die Bilder und Beschreibungen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion der Direktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé des Objektes zusenden können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer versenden.

Ausstattung

Charmantes, laufend modernisiertes Fachwerk-Gebäude in beliebter Lage, direkt neben der "Achimer Weinmühle" * Der Grundriss erlaubt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Einzelhandel, Cafe´, Ausstellungs- oder Schulungsräume * Großflächige bodentiefe Fensterfronten (1988) * Flexible Akustikdecke mit integrierter Beleuchtung * Moderner Sozialbereich * Abstellraum * Sanitär * Gasheizung 2022 * Staffelmiete: 40,- € alle zwei Jahre *

Sonstiges

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