Praxis-Bürofläche ca. 193m²-Ärztehaus mit Fahrstuhl in der Nähe des DIAKO-Krankenhauses!

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige und gepflegte Gewerbeeinheit für Ihr Unternehmen?
Sie wollen Ihren neuen Standort ohne großen Renovierungsaufwand sofort beziehen können?
Sie wünschen sich einen flexiblen Grundriss um das Objekt genau an Ihre Bedürfnisse anpassen zu können?

In einem 1982 errichteten Wohn- & Geschäftshaus finden Sie auf einer Nutzfläche von ca. 193 m² eine Gewerbeeinheit mit vielen Möglichkeiten für Ihr neues Büro oder als auch Praxis im Gesundheitsbereich.

Ob einen großen Empfangsbereich mit einem separat abgetrennten Wartebereich oder weitere 4 helle Büroräume mit Fenster und Designerböden in Holzoptik, ob eine große Küche mit kompletter Einbauküche und viel Platz zum Sitzen oder diverse Nebenräumen als Besprechungs- oder Behandlungszimmer, ob getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren inkl. Vorraum mit Waschbecken und Spiegel oder ein gepflegtes, barrierefreies Treppenhaus mit Fahrstuhl, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Gewerbeobjekt.

Mit geringem Renovierungsaufwand schnell zur neuen Traumpraxis.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Besondere Ausstattungsdetails:

- Empfangsbereich ca. 25 m² Zugang zum separaten
Wartebereich abgetrennt durch ein Glaselement
- Flurbereich mit ca. 2,40 m langen
Einbauschränken mit Hängeregistratur
- Zwei getrennte Toilettenanlagen mit Vorraum
jeweils mit Waschbecken und Spiegel
- Ca. 20 PKW-Stellplätze im Innenhof
- Zwei separate Abstellräume ca. 4m² und ca. 8m²
- Große Küche ca. 18m² mit Spüle,Geschirrspüler,
Herd mit vier Elektroplatten, Backofen,
Dunstabzugshaube div. Unter- und Oberschränken
- Diverse Nebenräume (Behandlungs- oder
Besprechungsräume)
- Designer-Bodenbeläge in Holzoptik zum großen
Teil sehr gut erhalten und weiter nutzbar
- Farbig abgesetzte Innentüren mit hochwertigen
HEWI-Drückergarnituren
- Grundriss ohne großen Aufwand leicht
veränderbar
- Barrierefreier Eingang / Fahrstuhl im Haus
- Miete zuzüglich der gesetzl. MwSt.

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.