Modernisierte Büro- oder Praxisflächen im Achimer Ärztehaus (auch für Ärztenahe Berufe)

28832 Achim, Praxishaus zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7017
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Praxishaus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Bürofläche ca.
    220 m²
  • Gesamtfläche ca.
    220 m²
  • Zimmer
    10
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    vollsaniert
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 15 EUR
  • Verfügbar ab
    31.12.2023
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2
    DIe Vermittlungsprovision ist vom Mieter zu tragen. Sie beträgt 2 Kaltmieten zuzügl. die gesetzl. MwSt
  • Kaution
    4.400 €
  • Kaltmiete
    2.200,00 EUR
  • Nebenkosten
    698,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.08.2014
  • Gültig bis
    03.08.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    225,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    36,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    139,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 36,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 139,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen moderne Büro- oder Praxisflächen in einem Ärztezentrum in Achim? Sie brauchen für Ihre Kunden einen möglichst barrierearmen Zugang? Sie wünschen sich eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im Herzen von Achim stehen hier ab dem 1. Quartal 2023 modernisierte Praxisflächen im Erd- & Dach-Geschoss eines etablierten Ärztezentrums mit bis zu 250 m² Fläche zur Verfügung. Die Räume werden nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und renoviert. Sollte eine Klimatisierung gewünscht sein, erhöht sich der Mietpreis.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Praxis oder Büroflächen im Dachgeschoss eines etablierten Ärztezentrums
- Personenaufzug
- Renovierung und Aufteilung auf Wunsch möglich
- Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück

Die angegebenen Preise (Miete und Nebenkosten) sind ca. Angaben. Insbesondere die Miete wird sich nach der gewünschten Ausstattung richten. Etwaige Sonderwünsche (Klimaanlage etc.) erhöhen die Miete.

Mietvertrag Laufzeit: 5 Jahre mit 2 Optionen für 2 * 5 weitere Jahre mit Wertsicherungsklausel
Alle angegebenen Preise verstehen sich jeweils zuzügl. der gesetzl. MwSt.

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

Lage

Ärztehaus Achim

Die Stadt Achim mit über 31.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen. Die überdurchschnittliche Kaufkraft zieht immer mehr Gewerbetreibende in die sich entwickelnde Kleinstadt im Speckgürtel von Bremen.

Die hier angebotene Praxis befindet sich in einer sehr gefragten und zentral gelegenen Lage in Achim und ermöglicht Ihnen viele Patientenkontakte.

Der Wochenmarkt sowie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft und bringen zusätzliche Laufkundschaft.

Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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