Modernisierte Büro- oder Praxisflächen im Achimer Ärztehaus (auch für Ärztenahe Berufe)
28832 Achim, Praxishaus zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7017
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxishaus
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Adresse28832 Achim
Niedersachsen -
Bürofläche ca.220 m²
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Gesamtfläche ca.220 m²
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Zimmer10
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1997
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Zustandvollsaniert
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StellplätzeStellplatzmiete: 15 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2
DIe Vermittlungsprovision ist vom Mieter zu tragen. Sie beträgt 2 Kaltmieten zuzügl. die gesetzl. MwSt -
Kaution4.400 €
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Kaltmiete2.200,00 EUR
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Nebenkosten698,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum04.08.2014
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Gültig bis03.08.2024
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf225,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom36,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme139,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen moderne Büro- oder Praxisflächen in einem Ärztezentrum in Achim? Sie brauchen für Ihre Kunden einen möglichst barrierearmen Zugang? Sie wünschen sich eine ausreichende Anzahl von Parkplätzen?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Im Herzen von Achim stehen hier ab dem 1. Quartal 2023 modernisierte Praxisflächen im Erd- & Dach-Geschoss eines etablierten Ärztezentrums mit bis zu 250 m² Fläche zur Verfügung. Die Räume werden nach den Wünschen des Mieters aufgeteilt und renoviert. Sollte eine Klimatisierung gewünscht sein, erhöht sich der Mietpreis.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails:
- Praxis oder Büroflächen im Dachgeschoss eines etablierten Ärztezentrums
- Personenaufzug
- Renovierung und Aufteilung auf Wunsch möglich
- Ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück
Die angegebenen Preise (Miete und Nebenkosten) sind ca. Angaben. Insbesondere die Miete wird sich nach der gewünschten Ausstattung richten. Etwaige Sonderwünsche (Klimaanlage etc.) erhöhen die Miete.
Mietvertrag Laufzeit: 5 Jahre mit 2 Optionen für 2 * 5 weitere Jahre mit Wertsicherungsklausel
Alle angegebenen Preise verstehen sich jeweils zuzügl. der gesetzl. MwSt.
Sonstige Informationen
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage
Ärztehaus Achim
Die Stadt Achim mit über 31.000 Einwohnern liegt direkt am Stadtrand von Bremen. Die überdurchschnittliche Kaufkraft zieht immer mehr Gewerbetreibende in die sich entwickelnde Kleinstadt im Speckgürtel von Bremen.
Die hier angebotene Praxis befindet sich in einer sehr gefragten und zentral gelegenen Lage in Achim und ermöglicht Ihnen viele Patientenkontakte.
Der Wochenmarkt sowie alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft und bringen zusätzliche Laufkundschaft.
Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kürze zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)