Top Lage, Top Sichtbarkeit: 42 m² Gewerbefläche nahe der Achimer Fußgängerzone mit Glasfaser!

Beschreibung

Sie suchen eine repräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage mit hoher Sichtbarkeit? Eine große Schaufensterfront und die unmittelbare Nähe zur Achimer Fußgängerzone sind Ihnen wichtig? Außerdem wünschen Sie sich flexible Gestaltungsmöglichkeiten?

Dann könnte dieses Angebot genau zu Ihrem Unternehmen passen.

Diese sehr gut sichtbare Gewerbefläche mit ca. 42 m² befindet sich im Erdgeschoss eines laufend modernisierten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1895 – nur wenige Schritte von der Achimer Fußgängerzone entfernt. Durch die frequentierte Lage und die großzügige Schaufensterfront profitieren Sie von einer hervorragenden Präsenz und Sichtbarkeit.

Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder ein repräsentatives Büro. Der Fußboden ist bereits für die Verlegung eines neuen Bodenbelags vorbereitet, sodass Sie die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen können. Auch der Einbau einer Pantry-Küche ist möglich.

Zur Ausstattung gehören unter anderem eine große Schaufensterfront, drei Deckenauslässe für Beleuchtung, ein hell gefliestes Sanitär mit Durchlauferhitzer sowie ein separater Eingangsbereich und ein zusätzlicher Personalausgang.

Die Miete sowie die Nebenkosten verstehen sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Heizkosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten.

Die Bilder und Beschreibungen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck. Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser Immobilie. Nutzen Sie hierfür bitte die Funktion der Direktanfrage, damit wir Ihnen das Exposé des Objektes zusenden können. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir das Exposé ausschließlich bei Angabe Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer versenden.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

Laufend modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus * Unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone * Gewerbefläche im Erdgeschoss * Sehr gute werbewirksame Sichtbarkeit * Große Schaufensterfront * Der Fußboden ist für die Verlegung eines neuen Bodenbelags vorbereitet; die Ausführung erfolgt mieterseitig * Einbau einer Pantry-Küche mieterseitig möglich * Drei Deckenauslässe für Beleuchtung vorhanden * Hell gefliestes Sanitär mit Durchlauferhitzer * Separater Eingangsbereich sowie ein zusätzlicher Personalausgang * Weiß gestrichen * Teilweise neue Heizkörper * Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher MwSt. * Nebenkosten inklusive Heizkosten * Indexmiete * Schneller Kabelinternetanschluss (Vodafone) mit bis zu 1.000 MBit/s verfügbar * Glasfaseranschluss möglich *

Sonstiges

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