Repräsentative Laden- / Büro- oder Praxisfläche in zentraler Innenstadtlage

28832 Achim, Einzelhandel zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7422
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    397 m²
  • Gesamtfläche ca.
    235 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    235 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zuzügl. 19% MwSt.
    Die Provision in Höhe von 2 Kaltmieten zuzügl. 19% MwSt. hat der Mieter zu zahlen.
  • Kaution
    3.290 €
  • Kaltmiete
    1.645,00 EUR
  • Nebenkosten
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.09.2023
  • Gültig bis
    07.09.2033
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1949
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    131,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 131,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Gewerbefläche in der Fußgängerzone in Achim? Sie brauchen große Flächen mit guter Belichtung? Sie möchten mit großen Werbeflächen vorbeilaufende Kunden und die Kundschaft der bereits stark etablierten Nachbarschaft begeistern?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Mitten der Achimer Fußgängerzone, nur wenige Meter vom Bahnhof und nur 2.500 m vom Autobahnzubringer A27 entfernt, finden Sie hier im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus diese Gewerbefläche mit 235 m² Fläche.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und fragen Sie unser detailliertes Exposé an!

Ausstattung

* Ehemalige Geschäftsfläche einer Bank mit großer Fensterfront zur Fußgängerzone mit rd. 235 m² Gesamtfläche * 2 getrennte Toilettenräume * Aufenthaltsraum mit Einbauküche * Kellerräume *

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

Lage

28832 Achim bei Bremen

Die hier angebotene Immobilie liegt unmittelbar in der 400 Meter langen Fußgängerzone der Innenstadt der ca. 30.000 Einwohner zählenden Stadt Achim, im Speckgürtel Bremens.

Hohe Kaufkraft sichert den Standort ebenso wie die gute Erreichbarkeit sowie der über die Stadt hinaus bekannte Wochenmarkt, der zweimal in der Woche direkt vor der Tür stattfindet. Und auch die diversen Stadtfeste und verkaufsoffene Sonntage bieten gute Gelegenheiten, um auf sich aufmerksam zu machen! Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie Autobahnauffahrten zur A 1 und A 27.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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