Sofort Verfügbar: Große Gewerbefläche in bevorzugter Lage der Achimer Fußgängerzone!

28832 Achim, Einzelhandel zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7599
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Lage
    1a
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Nutzfläche ca.
    164 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    6
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2KM zzgl. MwSt.
    Die Provision ist vom Mieter zu zahlen
  • Kaution
    7.900 €
  • Kaltmiete
    3.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    840,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.09.2022
  • Gültig bis
    07.09.2032
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr
    1989
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch Strom
    43,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    205,10 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 43,60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 205,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine großzügige Gewerbeimmobilie in bevorzugter Lage der Fußgängerzone Achims? Sie benötigen eine große Schaufensterfront, um Ihr Business optimal zu bewerben? Sie wünschen sich einen hervorragend angebundenen Arbeitsplatz mit einer nahe gelegenen Autobahnauffahrt sowie einem Bahnhof in unmittelbarer Nähe?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im westlichen Teil der Achimer Fußgängerzone finden sie hier über zwei Ebenen diese rund 450m² große Gewerbeeinheit in einem gegen Ende des 19. Jahrhunderts massiv errichteten und 1989 wesentlich erweiterten Wohn- & Geschäftshauses.

Ob eine zur Fußgängerzone ausgerichtete Gewerbeeinheit mit mehreren Schaufenstern zur optimalen Werbemöglichkeit oder ein repräsentativer Eingangsbereich mit praktischem Windfang, ob diverse Einzel- und Großraumbüros unterschiedlicher Größen mit bereits vorhandener Belichtung oder ein voll ausgestatteter Sozialraum sowie zwei Sanitärbereiche im Erdgeschoss, ob haltbare Aluminiumrahmenfenster mit zeitgemäßer Isolierverglasung oder bequem zu erreichende PKW-Stellplätze direkt hinter dem Haus, all das und noch vieles mehr finden sie in dieser sehr präsenten Immobilie.

Ein praktischer Kellerbereich rundet dieses besondere Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:
Gewerbefläche mit ca. 450 m² * Gewerbeeinheit über zwei Ebenen im Erdgeschoss und Obergeschoss * Große Schaufensterfront zur Fußgängerzone * Eingangsbereich mit Windfang * Mindestens 7 Einzel- und Großraumbüros * 3 Stellplätze zur Nutzung * Die weiteren Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind im Bebauungsplan Nr. B039 geregelt * Aluminiumrahmenfenster mit Isolierverglasung * Kellerbereich als Abstellmöglichkeit * Gasheizung * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Vodafone: GigaZuhause 1000 Kabel, Bis zu 1000 Mbit/s im Download, Bis zu 50 Mbit/s im Upload

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

28832 Achim bei Bremen

Die hier angebotene Immobilie liegt unmittelbar in der 400 Meter langen Fußgängerzone der Innenstadt der ca. 30.000 Einwohner zählenden Stadt Achim, im Speckgürtel Bremens.

Hohe Kaufkraft sichert den Standort ebenso wie die gute Erreichbarkeit sowie der über die Stadt hinaus bekannte Wochenmarkt, der zweimal in der Woche direkt vor der Tür stattfindet. Und auch die diversen Stadtfeste und verkaufsoffene Sonntage bieten gute Gelegenheiten, um auf sich aufmerksam zu machen! Der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, genauso wie Autobahnauffahrten zur A 1 und A 27.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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