Zentrale Ladenfläche in Achim für Bäckerei, Käserei, Fisch- oder Feinkost mit Parkplätzen!
28832 Achim, Einzelhandel zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID8088
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse28832 Achim
Niedersachsen -
Gesamtfläche ca.77 m²
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Verkaufsfläche ca.77 m²
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1987
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Mieterprovision (gewerblich)2 Kaltmieten zuzügl. 19 % gesetzl. MwSt.
2 Kaltmieten zuzügl. 19 % gesetzl. MwSt. sind vom Mieter zu tragen -
Kaution1.190 €
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Kaltmiete595,00 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.10.2018
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Gültig bis26.10.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1987
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch Strom101,97 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme112,38 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein Ladengeschäft mit Schaufensterfront im Zentrum von Achim? Sie legen Wert auf Parkmöglichkeiten für sich und Ihre Kunden? Sie benötigen einen Anlieferungsbereich mit Abstellmöglichkeiten für Ihre Ware?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Zentral an der Obernstraße in Achim gelegen, präsentiert sich diese Gewerbeeinheit mit ca. 77 m² Fläche. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines 1987 errichteten Gebäudes.
Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit großer Schaufensterfront, der nach Wunsch offen oder teilbar gestaltet werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Kooperation mit der Schlachterei Mindermann. Eine separate Anlieferungsmöglichkeit, ein WC-Bereich sowie ein Aufenthaltsraum runden das Angebot ab.
Parkmöglichkeiten direkt hinter dem Haus bieten zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Kunden.
Ob Bäckerei, Käserei, Fischverkauf oder Feinkostgeschäft – diese Fläche bietet ideale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft professionell und erfolgreich zu präsentieren.
Die Bilder und Beschreibungen vermitteln Ihnen einen ersten Eindruck – machen Sie sich selbst ein Bild von diesem attraktiven Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite.
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails:
Optimale Lage an der Obernstraße in Achim * Schaufensterfront zur Straße für hohe Sichtbarkeit * Parkplätze direkt hinter dem Haus * Verkaufsraum teilbar oder offen, kooperierend mit der Schlachterei Mindermann * Anlieferung über einen separaten Zugang möglich * WC und Aufenthaltsraum vorhanden * Gas und Strom zahlt der Mieter direkt an ein Versorgungsunternehmen seiner Wahl *
Die Abbildungen der Räumlichkeiten sind Visualisierungen und stellen mögliche Raum- und Nutzungskonzepte dar.
Sonstiges
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Lage
Achim - Innenstadt
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Achim, direkt an der Obernstraße, einer der wichtigsten und am stärksten frequentierten Hauptachsen der Stadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen, Gastronomie und Wohnnutzung, wodurch ein lebendiges und vielseitiges Umfeld entsteht.
Durch die Nähe zur Achimer Innenstadt sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar. Die Obernstraße bietet eine gute Sichtbarkeit und wird sowohl von Anwohnern als auch von Pendlern regelmäßig genutzt, was eine attraktive Ausgangslage für gewerbliche Nutzungen schafft.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegene Bremer Straße (B75) besteht eine direkte Verbindung nach Bremen sowie in Richtung Verden. Die Autobahn A27 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale regionale und überregionale Erreichbarkeit. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung und verbinden den Standort mit dem Bahnhof Achim sowie den umliegenden Stadtteilen.
Insgesamt bietet die Lage eine Kombination aus guter Erreichbarkeit, hoher Sichtbarkeit und einem vielseitigen Umfeld – ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche gewerbliche Nutzung.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)








