Exklusives Gewerbeobjekt an verkehrstechnischem Knotenpunkt zu Dodenhof!
28870 Ottersberg, Ladenlokal zur Miete
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das im Jahre 2002 erbaute Büro- und Hallengebäude ist substantiell in einem sehr modernen und wertigen Zustand. Ausstellungsflächen, ein Empfangsbereich und Büroräume mit modernen und auch behindertengerechten WC´s bieten Möglichkeiten für vielseitige Nutzungen.
Eventveranstaltungen, Verkaufsveranstaltungen, Büronutzungen, alles ist möglich! Der großzügige, sehr idyllisch gelegene Außenbereich könnte zusätzlich mit genutzt werden.
Industriefußböden, moderne Auslegeware in den Besprechungsräumen, große Glasfronten und Glaskuppeldächer, moderne Sanitäranlagen u.v.m. führen zu einer angenehmen, zeitgemäßen Atmosphäre. Moderne und hervorragend belichtete Büroflächen sind im Obergeschoss über einen Außenzugang oder auch vom Ausstellungsraum zu erreichen.
Bei Bedarf können Räume auch verändert oder angepasst werden. Eine Erweiterung des Gebäudes wäre für den Eigentümer denkbar.
Zum Parken stehen Ihnen direkt auf dem Gelände bis zu 16 Stellplätze zur Verfügung und können genutzt werden.
Zur Anlieferung ist ein elektrisches Sektionaltor auf der Vorderseite des Gebäudes vorhanden.
Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Ausstattung
Hochwertige Ausstattung des gesamten Objektes:
Erdgeschoss:
- Büro-und Besprechungsräume ca. 64 m²
- Ausstellung ca. 253 m²
- Empfang ca. 79 m²
- Lager, Küche, Technik, Sanitär ca. 78 m²
- Werkstatt ca. 145 m²
- 2 Sanitärräume, 1 behindertengerechtes WC
- Rolltor mit Rampe
- 16 Parkplätze
Obergeschoss:
- Büro und Besprechung ca. 167 m²
- Duschbad ca. 7 m²
- Glaskuppeldächer zur Tageslichtbelichtung,
nach oben zu öffnen
- Geschliffene Betonböden, Auslegeware
in den Besprechungsräumen
- Büroräume im EG jeweils mit Zugang
zu den Terrassen
- Lager mit Außenzugang zur Entladung
- Seitliche Auffahrt
Sonstiges
Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.
Lage
Die Lage an den Durchfahrtsstraßen zu den Autobahn-Anschlussstellen Posthausen (Dodenhof) und Stuckenborstel führt zu einer optimalen Sichtlage des Objektes und zu einer guten Verkehrsanbindung sowohl nach Bremen als auch nach Hamburg. Der nur 2 Km entfernte Bahnhof Ottersberg bildet den Anschluss an das Bahnnetz.
Der nahe gelegene ländlich-idyllisch Ort Ottersberg blickt auf eine rd. 1.000 jährige Geschichte zurück. Als Teil der Ortschaft Flecken Ottersberg liegt es zusammen mit dem Künstlerdorf Fischerhude, Otterstedt und weiteren bekannten Ortschaften direkt in der wunderschönen Wümme-Niederung.
Nicht nur der nahe Otterstetter See bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, auch ein eigenes Hallenbad , die nahe Wümme mit den natürlich gewachsenen Wümmewiesen, diverse Reiterhöfe und Spiel- & Sport-Angebote sowie allein 4 Golfplätze im Umkreis von 15 Km lassen keine Wünsche offen. Sämtliche weiterführenden Schulen und Kindergärten sowie eine Walldorfschule und eine Hochschule für Künste befinden sich in dieser sehr beliebten, 12.000 Einwohner zählenden Ortschaft.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)