Einmalige Gastronomiechance mit Sichtbarkeit in Achim – Gestalten Sie Ihre kulinarische Zukunft!
28832 Achim, Restaurant zur Miete
Objektdaten
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Objekt-ID7868
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ObjekttypenGastgewerbe, Restaurant
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Adresse28832 Achim
Niedersachsen -
Gesamtfläche ca.191 m²
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1989
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Mieterprovision (gewerblich)2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
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Kaution3.000 €
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Kaltmiete1.500,00 EUR
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Nebenkosten495,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum25.03.2025
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Gültig bis24.03.2035
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1989
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch123,18 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie möchten Ihre Gastronomie an einem der begehrtesten Standorte Achims erfolgreich weiterführen und sichtbar werden? Suchen Sie eine schlüsselfertige Gastrofläche mit großzügigem Ambiente und umfassender Ausstattung, ideal für kreative Konzepte? Sie möchten mit bestehendem Inventar und einem erfahrenem Team sofort durchstarten, um Ihren Traum vom eigenen Restaurant zu verwirklichen?
Dann sind Sie hier genau richtig.
In zentraler Lage von Achim bietet sich eine seltene Gelegenheit: Eine seit vielen Jahren erfolgreich betriebene Gastronomiefläche steht zur Übernahme bereit. Die ca. 161 m² große Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit gemischter Nutzung und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Sichtbarkeit an der Hauptstraße sowie durch ihre komfortable Erreichbarkeit – sowohl für Gäste als auch für Lieferanten und Personal.
Die Räumlichkeiten sind vollständig ausgestattet und bieten ideale Voraussetzungen für ein vielfältiges gastronomisches Nutzungsspektrum – von klassischer Küche über moderne Bistrokonzepte bis hin zu individuellen Gastronomieideen. Ein großzügiger Gastraum mit ungefähr 72 Sitzplätzen, ein Außenbereich, eine funktionale Küche mit umfangreicher Ausstattung sowie Lager- und Nebenflächen schaffen ein belastbares Fundament für den operativen Betrieb.
Eine sofortige Betriebsaufnahme ist möglich. Auf Wunsch kann das bestehende Inventar gegen eine Ablösesumme übernommen werden – ebenso wie das erfahrene Personal. Die Nähe zur belebten Fußgängerzone, dem Wochenmarkt und der hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort zu einer erstklassigen Adresse für eine erfolgreiche gastronomische Zukunft.
Ausstattung
Komplette Gastroausstattung in gutem Zustand:
Großer, strukturierter Tresen * Voll ausgestattete Küche mit allem, was für die Zubereitung von Speisen benötigt wird * 2 geräumige Kühlräume für frische Zutaten und Lagerung * Praktische Abstellräume für Utensilien und Vorräte * Zwei Sanitäranlagen mit jeweils zwei Toiletten und drei Urinalen in dem Herren-WC * Großer Hauswirtschaftsraum (HWR) für zusätzliche Lagerung und Reinigung * Weinkeller für die perfekte Aufbewahrung von Wein und Getränken * 72 Sitzplätze im Innenbereich, Außenbereich mit 5 Tischen à 4 Personen, ideal für Al fresco Dining * 6-flammiger Gasherd für vielseitige Zubereitung * Massiv gebauter Pizzaherd * Gastrokühlschrank, Gefrierschrank & Tiefkühler für umfangreiche Vorratshaltung * Tellerwärmer für servierfertige Gerichte bei optimaler Temperatur * Nebenkosten inklusive der Heizkosten * Ehemaliger Betreiber mit großem Kundenstamm würde bei Bedarf als Teammitglied unterstützend und erfahren zur Seite stehen *
Sonstiges
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Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit mit laufender Gastronomie befindet sich in einer begehrten und zentralen Lage in Achim und bietet eine hervorragende Lage für Gastronomiebetriebe. Sie profitieren von exzellenter Sichtbarkeit und hoher Fußgängerfrequenz, da die Fläche in unmittelbarer Nähe des gut besuchten Wochenmarktes liegt, der zweimal wöchentlich stattfindet. Der Achimer Bahnhof ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen und bietet eine gute Anbindung für Kunden und Mitarbeiter. Zudem befindet sich die Einheit in der Nähe wichtiger Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die zusätzlich Laufkundschaft anziehen.
Darüber hinaus sorgt die exzellente Anbindung an die Autobahn A27 (Bremen-Hannover) sowie die A1 (Bremen-Hamburg) für eine schnelle Erreichbarkeit und bringt zusätzlich potenzielle Kunden aus der Umgebung. Diese Lage bietet Ihnen die ideale Grundlage, um mit Ihrem Gastronomiekonzept erfolgreich durchzustarten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)