Neubau: Moderne Halle mit Tageslicht und Beheizung in bester infrastruktureller Lage!

28816 Stuhr, Halle zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6909
  • Objekttypen
    Halle, Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    28816 Stuhr
    Niedersachsen
  • Lage
    Mischgebiet
  • Gesamtfläche ca.
    210 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    2021
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,380 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.800,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR pro Monat
  • Nettomiete pro m² ab
    7,00 EUR
  • Nettomiete pro m² bis
    7,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine Lagerfläche für Ihr Gewerbe? Der Standort soll verkehrsgünstig gelegen sein, sich nah an der Autobahn befinden und die Halle sollte über ein großes Tor verfügen? Tageslicht und Beheizung sind wichtige Vorraussetzungen?

Dann sind Sie hier richtig!

Nur ca. 1.000 Meter vom Autobahndreieck Bremen-Stuhr entfernt, befindet sich diese moderne Lagerhalle mit rund 200 m² Nutzfläche in einem modern gestalteten Gebäude mitten im Mischgebiet in Stuhr-Varrel.

Die rund 200m² große und beheizbare Halle mit einer Höhe von über 4 Metern verfügt über eine Heizung, ausreichende Beleuchtung sowie Tageslichteinfall. Die ebenerdige Zufahrt kann über ein 4,50 m großes Rolltor erfolgen. Ein hochwertiger Expoxidharzboden ist genauso vorhanden wie eine Garage vor dem Gebäude für € 50 zzgl..

Bei Interesse sprechen Sie uns gerne an!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Besondere Ausstattungsdetails:

- Moderne, helle Lagerhalle aus 2021
- Tageslicht, 2 Fensterflügel
- Beleuchtung bis 400 Watt erweiterbar
- Beheizung über Warmwasserlüfter
- Hochwertiger Epoxidharzboden
- GroßesTor, nicht elektrisch
Breite 4,50m x Höhe 4,00 m
- Notausgang (Fluchttür)
- Sanitäranlage bei Bedarf ausbaubar
- Garagenstellplatz vorhanden

Alle Preise verstehen sich zuzügl. der
gesetzl MwSt.
Sofort frei!

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Bremen - Stuhr - Mischgebiet

Eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung prägt die Lage dieses neu erbauten Gebäudes in dem Mischgebiet, in dem Wohnen und Arbeiten Zuhause sind.

In der Gemeinde Stuhr liegt das gleichnamige Autobahndreieck, das die aus den Niederlanden kommende Bundesautobahn 28 mit der Bundesautobahn 1 verbindet. Der ländlich geprägte Teil der Gemeinde wird hauptsächlich über die Bundesstraßen 6 und 51 erschlossen, die auch Haupterschließung für die südlich gelegenen Gebiete sind. Die Gemeinde hat eine sehr gute Verkehrsanbindung zum Airport Bremen. Und auch die Bremischen Häfen sind für Unternehmer und Arbeitnehmer der Gemeinde gut zu erreichen.

Die Wirtschaft in Stuhr ist geprägt von kleinen und mittelständischen Betrieben. Neben vorhandenen Hightech-Betrieben ist die Gewerbelandschaft stark auf logistisch ausgerichtete Firmen ausgerichtet. Es gibt aufgrund der verkehrsgünstigen Lage in Gewerbegebieten großflächigen Einzelhandelsbetriebe und Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zu einem Autobahnanschluss befindet sich unter anderen der „Ochtum-Park“ mit Outlet-Stores und diversen anderen Einkaufsmöglichkeiten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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