A1- Gewerbepark Süd: Hervorragend ausgestattete Lagerfläche mit Bürobereich

Beschreibung

Das Mietobjekt setzt sich mit einer Gesamtgröße von ca. 471,43 m² aus einer Lagerhallenfläche von ca. 382 m² und einer Bürofläche mit Sanitärräumen von ca. 89,43m² zusammen und zeichnet sich besonders durch die moderne und praktische Ausstattung aus. Das Mietobjekt verfügt über 5 PKW Parkplätze, die Lagerhallen können von einem LKW angefahren werden.
Die Hallenflächen sind mit Oberlichtern und RWA-Dachluken ausgestattet. Angedient werden die Hallen über jeweils ein ebenerdiges elektrisches Rolltor.
Das Grundstück ist voll umzäunt und kann über ein Zugangstor befahren werden.

Ausstattung

•Baujahr 2020 mit hochwertiger Dämmung des gesamten Gebäudes
• Lagerfläche: 382 m², Bürofläche und Sanitäranlagen: 89,43m²
•3 Büroräume jeweils ca. 13m² und bodentiefen Kunststofffenstern
• Hochwertige Akkustikdecken mit Beleuchtung
•Materialraum mit Wasseranschluss
•Pantry/ Küchenzeile mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler (kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden)
•3 Sanitärräume (Dusche1 Sozial-/Umkieideraum)
• 1 Serverraum
•2 trennbare Lagerhallen mit 2 elektrischen Rolltoren (Höhe ca. 5m, Breite ca. 6m) und Personeneingängen
• Sanitärvorbereitung in einer Halle
•Oberlichtbänder in beiden Hallen
• Hallenhöhe über 6m
•5 KFZ Stellplätze auf dem Gelände
•LKW-Zufahrt möglich
• Videoüberwachung (gegen eine Abstandszahlung von der Mieterin übernehmbar)
• Außenwasseranschluss
• Komplette Einzäunung
• Mietdauer mind. 2 Jahre
• Gas, Strom, Wasser und Müll wird direkt mit dem Versorger abgerechnet

Sonstige Informationen

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