Beheizbare Logistik-/Lager-/Produktionshalle mit Lade-Rampe, Rolltoren und modernem Bürogebäude

28832 Achim, Produktion zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6567
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Grund­stück ca.
    7.409 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.412 m²
  • Verwaltungsfläche ca.
    145 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1970
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    7.500,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    630,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.05.2020
  • Gültig bis
    27.05.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch Strom
    6,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    125,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine befahrbare und beheizbare Lagerfläche mit LKW-Rampe und Rolltoren für Ihr Gewerbe? Der Standort soll verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Ein angrenzendes Bürogebäude wäre ebenfalls von Vorteil?

Dann sind Sie hier richtig!

Nur ca. 900 Meter von der Autobahnauffahrt Achim-Ost entfernt, befindet sich hier diese praktische Gewerbeeinheit mit rund 1400 m² Nutzfläche in einem Gewerbegebiet nahe des Bremer Kreuzes.

In diesem Objekt finden Sie eine rund 1250 m² große und beheizbare Lager- oder Produktion-Halle aus dem Jahre 1970. Sie wurde 1993 erweitert, Isoliert und saniert. Sie hat eine untere Höhe (Licht & Heizungstechnik) von ca. 3,5 Metern sowie Tageslichtbänder. Ferner eine LKW-Rampe mit einem Rolltor sowie 3 weitere Rolltoren mit ebenerdiger Befahrbarkeit. Angrenzend, über ein Treppenhaus verbunden, befindet sich ein zweigeschossiges Bürogebäude mit rd. 145 m² Nutzfläche, welches 1999 saniert und aufgestockt wurde. Ferner verfügt das Bürogebäude im Untergeschoss über zusätzliche Sozialräume, einer Küche und WC-Anlagen im Untergeschoss.

Großzügige, gepflasterte Außenflächen runden dieses Angebot zusätzlich ab!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

Lager- oder Produktionsstandort mit:
- Vollständig eingezäuntes Grundstück
- 2 Hallenbereiche mit insgesamt 1.250 m²
- Befahrbarer Boden
- Beheizbar (Gas-Heizung)
- 1 Rolltor an einer LKW-Rampe
- 3 weitere Rolltore ebenerdig
- Tageslichtbänder sorgen für gute Belichtung
- Zusätzliche Beleuchtung
- Zusätzliches Bürogebäude mit einem
Großraumbüro mit Akustikdecke, 3 weiteren
Büros im Erdgeschoss sowie Sozialräumen,
Küche und WC-Anlagen im Untergeschoss
- Alle Büros frisch gestrichen, neuer Bodenbelag
- Neue Gas-Brennwerttherme für Büro-Trakt
- Große Pflasterflächen im Außenbereich
- Standortnähe zur A 27 (800m)
- Nähe Bremer Kreuz
- In den Nebenkosten enthalten sind:
Grundsteuer, Gebäudeversicherung,
Gärtner, Wartung Hebeanlage, Wartung der
Heizungen, Schornsteinfeger und die Abgabe
für Niederschlagswasser
- Mietpreis und Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim- Gewerbegebiet - In direkter Nähe zur neuen Ansiedlung von AMAZON!

Das Objekt befindet sich im beliebten Gewerbe-Park in Achim-Uesen. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse ( A27 sowie A1 ) und damit auch zum Bremer Kreuz in Richtung Bremen, Hannover und Hamburg.

Ein breiter Branchen-Mix sorgt für interessante Synergieeffekte mit über 1.200 erfolgreichen Unternehmen, die sich bereits für den Standort Achim entschieden haben und z.T. Weltmarktführer mit ihren Produkten und Dienstleistungen sind.

Achim verfügt über einen qualifizierten Arbeitsmarkt und garantiert dies auch in Zukunft durch ein leistungsfähiges, breit aufgestelltes Bildungssystem. Im Gleichklang werden in Achim Wohnen, Bildung, Arbeiten, Freizeit und Erholung weiter entwickelt und gefestigt.

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