Moderne Halle mit Kaffeeküche, WC-Anlage, Büro, Tageslichtbädern und EDV-Verkabelung in Achim-Baden

28832 Achim, Produktion zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6820
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    400 m²
  • Verwaltungsfläche ca.
    30 m²
  • Baujahr
    1994
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,000 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    3.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.782,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    320,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.04.2015
  • Gültig bis
    28.04.2025
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Endenergie­verbrauch
    146,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    146,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    15,90 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    109,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 15,90 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 109,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen Produktions- oder Lagerfläche für Ihr Gewerbe? Der Standort soll verkehrsgünstig, nah an der Autobahn gelegen sein und über ein großes Tor verfügen? Tageslicht und ein kleiner Büro- & Sozialraum werden benötigt?

Dann sind Sie hier richtig!

Nur ca. 1.000 Meter von der Autobahnauffahrt Achim-Ost entfernt, befindet sich hier diese Produktions- oder Lagerhalle mit rund 400 m² Nutzfläche in einem modernen Gebäude nahe des Bremer Kreuzes.

Die rund 370 m² große und beheizbare Halle mit einer Höhe von über 3,5 Metern verfügt über eine Heizung, ausreichende Beleuchtung sowie Tageslichtbänder. Die ebenerdige Zufahrt kann über ein 4,4 x 3,8 m großes Rolltor erfolgen. Eine Kaffeeküche, eine WC-Anlage, ein kleines Werkstattbüro sind genauso vorhanden wie eine EVD-Verkabelung (CAT7).

Bei Bedarf können weitere Flächen (Halle und Büros) dazu angemietet werden! Gerne sprechen Sie uns an!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Heizung (Gas mit 4 Warmluftgebläsen)
- Lichtbänder (3,5m Höhe)
- Tageslichtbänder
- EDV-Verkabelung (CAT7 & LWL)
- Schwerlastboden (Beton)
- Sektionaltor 4,4 m x 3,8 m
- Sozialraum
- Cafeteria
- WC-Anlage
- Separater Büroraum im OG
- Überdachte Anlieferung durch Schleppdach-
überstand (3 Meter) möglich
- Separat abgetrennte Werkstatt (ca. 25 m²)
innerhalb der Halle, kann ggf. entfernt werden

Alle Preise verstehen sich zuzügl. der gesetzl MwSt.
Internet mit 100 MBit/s vorhanden
Sofort frei, Mietdauer bis Feb. 2023, optionale
Verlängerung um 5 Jahre möglich

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim bei Bremen!

Das Objekt befindet sich in einem ausgewiesenen Industriegebiet in Achim Uesen in unmittelbarer Nachbarschaft des neuen AMAZON-Fullfillment-Centers. Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahnanschlüsse ( A27 sowie A1 ) und damit auch zum Bremer Kreuz in Richtung Bremen, Hannover und Hamburg.

Ein breiter Branchen-Mix sorgt für interessante Synergieeffekte mit über 1.200 erfolgreichen Unternehmen, die sich bereits für den Standort Achim entschieden haben und z.T. Weltmarktführer mit ihren Produkten und Dienstleistungen sind.

Achim verfügt über einen qualifizierten Arbeitsmarkt und garantiert dies auch in Zukunft durch ein leistungsfähiges, breit aufgestelltes Bildungssystem. Im Gleichklang werden in Achim Wohnen, Bildung, Arbeiten, Freizeit und Erholung weiter entwickelt und gefestigt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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