Landmaschinen und LKW-Werkstatt mit großer Halle, Freiflächen und Büros

27412 Westertimke, Werkstatt zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6600
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Werkstatt
  • Adresse
    27412 Westertimke
    Niedersachsen
  • Gesamtfläche ca.
    280 m²
  • Verwaltungsfläche ca.
    74 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    5.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.500,00 EUR pro Monat

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.02.2020
  • Gültig bis
    04.02.2030
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf Strom
    23,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    105,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine beheizbare Werkstatt für Landmaschinen, Großgeräte oder LKW´s? Sie wünschen sich weitere Nebenräume für Lager, Produktion und Büro´s? Sie brauchen auch großzügige Außenflächen als Abstellfläche?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einem kleinen Industrie- & Gewerbegebiet zwischen Tarmstedt und Westertimke finden sie auf einem rd. 3.700 m² ein aktuell als LKW- und Landmaschinen-Werkstatt genutztes, ehemaliges Bundeswehr-Gebäude mit großen Außenflächen.

Die eigentliche Werkstatt mit rd. 140 m² Fläche verfügt über ein 6 Meter breites Großtor, ein kleineres Nebentor sowie eine 6 Meter lange Grube mit 1,40 Tiefe. Die Halle ist ca. 7 Meter hoch, beheizbar und verfügt über eine gute Beleuchtung. Von der Halle gelangt man in einen weiteren Werkstattbereich mit ca. 66 m² bei 3 Meter Raumhöhe und einem Kellerbereich mit 64 m² Fläche.

Angrenzend finden sich weitere Büro- und Sozialräume sowie Küche, WC und Dusche mit zusammen rd. 75 m² Fläche.

Das Grundstück verfügt insgesamt über eine Fläche von 3.700 m², von der ein Großteil gepflastert ist. Ein kleiner Teil der Fläche und eine zweite kleine Halle sind aktuell vermietet.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- Werkstatthalle mit Grube (6 Meter)
- Beheizbar (Fernheizung aus Biogasanlage)
- Hallen-Beleuchtung vorhanden (Entladungslampen)
- Elektrisches Großtor (6*7 Meter)
- Sozialräume (Küche)
- WC-Anlage
- Büroräume
- Weiterer Werkstatt- oder Produktionsbereich
- Großzügige Außenflächen (gepflastert)
- Ein Bremsenprüfstand kann bei Bedarf zusätzlich
für 550,- € inkl. MwSt übernommen werden
- Auf Wunsch können Maschinen (Drehbank, etc.)
übernommen werden.
- Die Halle kann auch ohne Außenflächen
angemietet werden!
- In der Miete sind die Kosten für die Grundsteuer
und die Wohngebäudeversicherung enthalten.
- Heizungs-, Wasser, Abwasser & Stromkosten werden
direkt mit dem Versorger abgerechnet
- Frei nach Vereinbarung
- Die Miete versteht sich zuzügl. der gesetzl. MwSt

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Tarmstedt - Westertimke

Die aus 13 Dörfern bestehende Samtgemeinde Tarmstedt in Niedersachsen gehört zum Landkreis Rotenburg Wümme und liegt nur 30 km entfernt von Bremen. Die dörfliche Ruhe gepaart mit vielen Freizeitmöglichkeiten bildet die Basis für diese begehrte Wohnlage.

Neben 3 Freibädern, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium und der jährlichen, über die Grenzen von Tarmstedt bekannten Landwirtschaftsausstellung verfügt Tarmstedt über alles, was man zum täglichen Leben benötigt.

Und sollten die Einkaufsmöglichkeiten in Tarmstedt einmal nicht reichen, im 20 Autominuten entfernten Einkaufszentrum Dodenhof in Posthausen findet man es sicher.

In nur 15 Minuten erreicht man die Autobahn A1.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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