Ländliche Ruhe genießen – Großer Bungalow mit Vollkeller & Blick über Felder in Thedinghausen-Lunsen

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit viel Platz auf einer Ebene und einem überdurchschnittlich großen Grundstück? Sie möchten Wohnen, Arbeiten und Hobbys unter einem Dach vereinen und zusätzlich von einem voll nutzbaren Keller profitieren? Sie wünschen sich eine naturnahe, dörflich geprägte Wohnlage mit freiem Blick über Felder und dennoch guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer naturnahen, dörflich geprägten Wohnlage von Thedinghausen-Lunsen erwartet Sie dieser massiv errichtete und voll verklinkerte Bungalow aus dem Jahr 1976 auf einem über 1.500 m² großen Grundstück mit rund 145 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, einem großen Vollkeller und unverbaubarem Blick auf die südlich gelegenen Felder.

Das massiv errichtete und vollständig verklinkerte Haus verfügt über rund 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, verteilt auf fünf Zimmer, sowie einen ebenso großen Vollkeller mit einer Geschosshöhe von ca. 2,33 m. Neben zahlreichen Nutzflächen stehen im Keller ein Gästezimmer, ein Duschbad, ein separates WC, eine Waschküche sowie ein Außenzugang zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 1998, ergänzt durch eine Solaranlage mit Pufferspeicher für die Warmwasserbereitung. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort. Im Wohnzimmer schaffen ein Kamin sowie die große Südterrasse mit Außenkamin eine besonders wohnliche Atmosphäre.

Nahezu alle Fenster im Erdgeschoss wurden im Jahr 2001 erneuert und verfügen über Isolierverglasung sowie Rollläden. Zum Grundstück gehören außerdem ein Nebengebäude mit Doppelgarage, elektrischen Toren und zusätzlichem Abstellraum von rund 29 m². Obstbäume, große Rasenflächen und ein vorhandener Rasenroboter runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Unterlagen bietet. Auf Ihre Anfrage per E-Mail mit vollständiger Anschrift erhalten Sie dieses umgehend.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen lediglich einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

Großzügiger, massiv errichteter und vollständig verklinkerter Bungalow aus dem Jahr 1976 mit rund 145 m² Wohnfläche * Ohne Käuferprovision * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Räume und Bauelemente * Neue Ermittlung der Wohnflächen in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung * Vollkeller mit ca. 150 m² Nutzfläche und einer Geschosshöhe von ca. 2,33 m * Außenzugang zum Keller über eine Außentreppe * Gästezimmer im Keller * Duschbad und separates WC im Keller * Waschküche im Keller * Feuchtigkeitsspuren an den Kellerfenstern (vermutlich Drainage der Beton-Lichtschächte ohne Funktion) * Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 1998 * Solaranlage mit Pufferspeicher zur Unterstützung der Warmwasserbereitung * Flachdach mit Schweißbahn * Fußbodenheizung * Zusätzliche Flachheizkörper im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer * Kamin im Wohnzimmer * Große Terrasse in optimaler Süd-Ausrichtung mit zusätzlichem Außenkamin * Überwiegend erneuerte Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2001 * Bicolor-Fenster (außen Holzoptik, innen weiß) * Große Terrassenschiebetür sowie Holz-Eingangstür mit Isolierverglasung aus dem Baujahr 1976 * Gäste-WC mit Oberlicht im Erdgeschoss * Badezimmer en Suite mit Fenster, Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC * Parkettboden im Schlaf- und Arbeitszimmer * Auslegeware im Wohn- und Esszimmer * Fliesen im Kaminbereich * Dunkle Holzdecken in Nut-und-Feder-Ausführung * Ältere Einbauküche mit Elektrogeräten * Nebengebäude mit Doppelgarage, elektrischen Garagentoren sowie zusätzlichem Abstellraum mit ca. 29 m² Nutzfläche * Diverse Obstbäume auf dem Grundstück * Große Rasenflächen * Rasenroboter im Lieferumfang enthalten * Ruhige, dörflich geprägte Wohnlage in Thedinghausen-Lunsen * Freier Blick auf die südlich gelegenen Felder * DSL-Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar * Grundsteuer 730 €/Jahr *

Sonstiges

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.