Absolut zentral aber ruhig und idyllisch: Solide DHH mit eigener Garage und tollem Süd-West-Garten!

28832 Achim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6494
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
  • Wohnfläche ca.
    112 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    01.04.2020
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreisesinkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.04.2019
  • Gültig bis
    22.04.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    120,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
120,60 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger aber sehr zentraler Lage? Sie erwarten eine überdurchschnittlich gepflegte Immobilie mit einer hochwertigen Ausstattung? Sie wünschen sich einen idyllischen Süd-West-Garten und eine eigene Garage?

Dann sind Sie hier genau richtig.

In Achim-Uesen, zentral aber ruhig, entstand hier im Jahre 1980 dieses verklinkerte und zeitgemäß gestaltete Doppelhaus mit 4 Zimmern auf 3 Ebenen und rd. 112 m² Wohnfläche.

Ob ein großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Blick in eine kleine Gartenoase oder eine moderne Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, ob ein modern gestalteter Eingangsbereich mit neuen Bodenfliesen oder ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss mit Zugang von der Küche, ob ein großzügiges Wannenbad mit separater Dusche und ein zusätzliches, neu gestaltetes Gäste-WC oder zwei große Sonnenterrassen in Süd- und West-Ausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem modern gestalteten Wohnhaus.

Eine eigene Garage auf einem angrenzenden Grundstück sowie eine praktische Gartenhütte mit viel Platz rundet dieses besondere Angebot ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang
zum eigenen Gartenanteil
- Hochwertige Bodenbeläge aus
Fliesen, Vinyl und Teppichboden
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum neben der Küche
mit Waschmaschinenanschluss
- Süd-Terrasse mit elektrisch betriebener
Kassetten-Markise
- Zusätzliche West-Terrasse mit
Zugang vom Wohnzimmer
- Wannenbad mit separater
Dusche im Obergeschoss
- Neuwertiges Gäste-WC im Erdgeschoss
- Ausgebauter Spitzboden mit 2 neuen
Velux-Dachfenstern
- Großes Schlafzimmer im Dachgeschoss
mit neuwertigen Velux-fenster
- Garage auf angrenzendem Garagenhof
- Öl-Heizung (Brötje, 2004)
- Aufgeteilt nach WEG,
- Grundsteuern 240 ,- €/Jahr

Frei ab 01.04.2020

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim-Uesen - Bestlage!

Nur wenige Meter von der idyllischen Weser und Marschlandschaft entfernt und direkt an dem Uesener Einkaufszentrum gelegen.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt Achim unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Man ist vom Achimer Bahnhof aus in nur 12 Minuten in der Bremer City. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt (hervorragend besucht, Mittwochs und Samstags) sowie die Gästeführungen.

Sämtliche Schulen, der Yachthafen, das Bootshaus, Tennisverein, Hallenbad und Freibad, der Golfplatz und vieles mehr, sind in direkter Nähe vorhanden. Sie erreichen alles, auch mit dem Fahrrad, in Kürze. Ein Paradies nicht nur für die Kinder.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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