OHNE KÄUFERPROVISION:Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Carport und ausgebautem Spitzboden

28832 Achim, Doppelhaushälfte zum Kauf

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    7000
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    113 m²
  • Grund­stück ca.
    315 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2009
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Carport
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    415.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.05.2022
  • Gültig bis
    03.05.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2009
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    49,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 49,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein neues und modernes Heim für Ihre Familie? Sie wünschen sich eine neuwertige Immobilie, bei der jetzt und in naher Zukunft keine Investitionen erforderlich sind? Sie möchten gern ruhig wohnen und zu Fuß einkaufen gehen können?

Dann sind Sie genau richtig!

In Achim Baden, nur wenige Schritte von der Weserlandschaft sowie einem Einkaufszentrum mit Edeka und ALDI entfernt, finden Sie hier auf einem einem über 300 m² großen Gartengrundstück diese 2009 massiv errichtete Doppelhaushälfte mit über 110 m² Wohnfläche über drei Ebenen!

Ob eine bodentiefe Panoramafensterfront im Wohnzimmer in südlicher Ausrichtung mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse oder eine offene Küche mit einer Nobilia Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, ob hochwertige Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und größtenteils Rollläden oder ein Vollbad mit einer über Eck eingebauten Badewanne einer separaten Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss, ob ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss oder eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung, all dass und noch vieles mehr finden Sie in diesem soliden und fairen Angebot!

Ein süd-westlich ausgerichteter Garten und ein Carport runden dieses Angebot sinnvoll ab.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

Massiv errichtete Doppelhaushälfte mit ca. 113 m² Wohnfläche und 5 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Separates Gäste-WC im Eingangsbereich * Vollbad mit über Eck eingebauter Wanne und separater Dusche im Obergeschoss * Offene Küche mit Nobilia Einbauküche und Elektrogeräten * Bodentiefe Panoramafenster in Südausrichtung im Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse * Terrasse mit hochwertigem WPC-Belag * Optimal ausgerichteter Süd-West-Garten * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Moderne Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung * Abstellraum * Ausgebauter Spitzboden mit Fenster und rd. 12 m² Wohnfläche nach WoFlV * Kunststoffrahmenfenster aus dem Baujahr mit Isolierverglasung und größtenteils Rollläden * Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen * Treppenbelag im Erdgeschoss aus Naturstein * Internetzugang bis zu 250 Mbit/s im Download, bis zu 40 Mbit/s im Upload

Sonstige Informationen

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Lage

Achim-Baden

Diese solide Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet an der Grenze zu Etelsen, unweit der Weser-Marschlandschaft, die zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen ist.

Der nahe Bahnhof (15 Minuten bis Bremen Hauptbahnhof) sowie der kurze Weg zur Autobahn (8 Auto-Minuten) binden die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an. Grundschule, Kindergarten sowie eine Eisdiele sind ebenso "um die Ecke" wie Restaurants, zwei Supermärkte und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg. Lohnenswert sind auch die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel und der Achimer Wochenmarkt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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