Architektur trifft Anspruch – stilvolles Wohnen mit hochwertiger Ausstattung und klarer Linie

Beschreibung

Sie suchen ein Zuhause mit durchdachter Architektur, hochwertiger Technik und viel Komfort? Sie wünschen sich eine Immobilie, in die Sie ohne Aufwand sofort einziehen können? Sie möchten ruhig und stilvoll wohnen – und dennoch verkehrstechnisch gut angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In absolut ruhiger Toplage im beliebten Bauernviertel an der Achimer Marsch befindet sich dieses im Jahr 2024 massiv errichtete Einfamilienhaus in Doppelhausbauweise auf einem 686 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von 175,44 m² und fünf großzügig geschnittenen Zimmern bietet es viel Platz für anspruchsvolles Wohnen – ergänzt um einen vielseitig nutzbaren Spitzboden.

Die Architektur und Ausstattung folgen einem konsequent hochwertigen Anspruch: Fensterprofile von Salamander mit 3-fach-Verglasung (0,7 W/m²K), Aluminium-Haustüren von Schüco mit Codetaster, ein elektrisch betriebenes Sektionaltor in der Garage sowie elektrische Vorbaurollläden und Sonnenschutz-Screens zur Hofseite stehen für zeitgemäßen Komfort und Sicherheit.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wärmepumpe von Panasonic mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Das Bad- und Sanitärkonzept überzeugt mit Walk-In-Dusche, Designarmaturen, spülrandlosem WC, Handtuchheizkörper und hochwertigem Waschtischensemble. Innen erwarten Sie massive Eichenparkettböden, großformatige Fliesen, glatt gespachtelte Wände und eine offene Raumgestaltung mit durchdachter Elektro- und Netzwerkverkabelung.

Abgerundet wird das Angebot durch ein Glasvordach, eine steuerbare Aluminium-Pergola mit verstellbaren Dachlamellen, liebevoll angelegte Außenanlagen, Einfriedungen und eine großzügig gepflasterte Hofzufahrt mit LED-Beleuchtung und Stromanschlüssen.

Eine teilweise überdachte Terrasse mit über 57 m² Fläche und einem unverbautem Blick in die Achimer Wesermarsch rundet dieses einmalige Angebot nochmals ab!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet – auf Ihre Anfrage per Mail mit Ihrer vollständigen Adresse erhalten Sie es umgehend.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

Ohne Käuferprovision * Aktuell vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos, Videos und 360°-Ansichten * Wohnflächenberechnung in Anlehnung an die Wohnflächenverordnung * Hochwertige Salamander Fensterprofile mit 3-fach-Verglasung (0,7 W/m²K), Schiebetüren im EG, erhöhter Einbruchschutz * Aluminium-Haustüren von Schüco mit Holzapplikationen, Codetaster und Elektroschloss * Garagensektionaltor mit Antrieb, LED-Lichtleisten, Strom- und Kraftanschluss * Glasvordach aus Sicherheitsglas * Velux-Dachfenster mit elektrischen Rollläden * Rollladenanlagen mit Motorsteuerung, Screenanlagen zur Hofseite * Fußbodenheizung mit Luft-Wärmepumpe (Panasonic), Warmwasserspeicher 200 L * Hochwertige Sanitärausstattung mit Walk-In-Dusche, spülrandlosen WCs, Spiegelschrank, Badmöbel * Umfangreiche Elektroinstallation mit FI-Schaltern, Nachtbeleuchtung, CAD7-Verkabelung * Fliesen und massive Eichenparkettböden, geölt * Glatt gespachtelte und weiß gestrichene Wand- und Deckenflächen * Weiße Röhrenspantüren, Glasschiebetür zwischen Küche und Wohnraum * Design-Treppe mit Eiche-Holzstufen und Edelstahlgeländer * Aluminium-Pergola mit verstellbaren Dachlamellen * Hochwertig angelegte Außenanlagen mit Terrassenplatten, Palisaden, Betonborden, Einfriedung, Hofzufahrt mit Pflasterbelag *

Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, das wir Ihnen gern auf Anfrage zusenden.

Sonstiges

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