Oslebshausen: Kleines aber solides Renovierungsobjekt mit moderner Heizung und kleinem Garten!

28239 Bremen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6382
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Oslebshausen)
    28239 Bremen
    Bremen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    94 m²
  • Grund­stück ca.
    199 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1949
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    139.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    03.09.2018
  • Gültig bis
    02.09.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1949
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Sonstiger Stellplatz
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen in Bremen ein preiswertes Haus mit Garten? Sie möchten gern verkehrsgünstig angebunden sein und trotzdem ruhig wohnen? Sie können sich vorstellen ein altes Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren oder gar zu sanieren?

Dann sind sie hier genau richtig!

In einer ruhigen Nebenstraße in Bremen-Oslebshausen finden Sie hier eine Renovierungs- bzw. Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit einem kleinen, nach Westen ausgerichteten Garten und mit Zugang von zwei Seiten.

Das Gebäude verfügt über einen trockenen Teilkeller, zwei Vollgeschosse sowie einem Dachgeschoss. Die letzten Sanierungsmaßnahmen erfolgten in den 80ern. Ein Balkon zur Gartenseite wurde provisorisch als Wintergarten ausgebaut. Eine neuwertige Gastherme sorgt dafür, dass bei der erforderlichen Sanierung niemand frieren muss!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Renovierungs- oder Sanierungsobjekt
(je nach Anspruch)
- Aktuell ca. 94 m² Wohnfläche (EG & OG)
- Teilkeller (trocken)
- Kleiner Garten mit Nebengebäude (Anbau)
- Neuwertige Gastherme (2014)
- Wannenbad im EG (im Anbau, ca. 80er)
- Duschbad im OG (im Durchgangszimmer)
- Warmwasser über Gas-Durchlauferhitzer
- Isolierverglaste Fenster (1980)

Ursprünglich wurde das Gebäude in den 30ern erbaut,
im Krieg zerstört und 1949/50 wieder aufgebaut.

Das Haus wurde vollständig neu vermessen.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Bremen Oslebshausen

Das hier angebotene Objekt befindet sich in einer kleinen Nebenstraße in Oslebshausen, einem Ortsteil von Gröpelingen.

Im Umfeld einer gewachsene Infrastruktur finden Sie fußläufig oder mit dem Fahrrad bequem alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie den Oslebshauser Bahnhof.

Das Shoppingparadies Waterfront befindet sich ebenfall in der Nähe, ebenso die Autobahn A 27 (nur 6 Autominuten). Auch sind Sie schnell am Oslebshauser Bahnhof und an der Weser. Die Bremer Innenstadt erreichen Sie in ca. 20 Minuten.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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