Erstbezug ab 01.09. – Neubau Doppelhaushälfte in bester Ausstattung und familienfreundlicher Lage!

27299 Langwedel, Doppelhaushälfte zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6893
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    27299 Langwedel
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Verfügbar ab
    01.09.2021
  • Kaution
    2.190,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.095,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht vorhanden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Wärmepumpe

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten in einem familienfreundlichen Umfeld ruhig und modern wohnen? Sie bevorzugen es, ländlich zu leben und dennoch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel zu haben? Sie lieben es Sommerabende auf einer großzügigen Sonnenterrasse ausklingen zu lassen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In absolut ruhiger Lage, unweit sämtlicher Infrastruktur entfernt, finden Sie hier diese modern und komfortabel gestaltete Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2021 mit hochwertiger Ausstattung und einer Wohnfläche von circa 126 m² auf einem schönem Gartengrundstück und toller Süd-West-Terrasse.

Ob eine hochwertige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten und Arbeitsplatte in Betonoptik oder bodentiefe große Fenster im Wohnbereich mit Zugang zur herrlichen Süd-West-Terrasse, ob ein exklusives Duschbad mit „Walk-in-Dusche“, Badewanne und Fenster oder ein gut dimensioniertes Schlafzimmer mit Platz für einen großen Schrank, ob ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss oder besondere Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung und elektrische Außenrollläden in allen Räumen, all das und noch vieles mehr, werden Sie in diesem zeitgemäßen Objekt finden.

Ein eigener PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt am Haus und rundet das Angebot interessant ab.
Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Helle Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche
von rund 126 m² in einem 2021 massiv
errichteten Niedrigenergiehaus mit 4
großzügigen Zimmern und einem Garten
- Eindrucksvolles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Offene helle Küche in elegantem grau mit
hochwertiger Arbeitsplatte in dunkler
Steinoptik, Backofen, Kühl-/Gefrierkombi,
Geschirrspüler und Ceranfeld
- Drei geräumige, helle Schlafzimmer
- Großzügiges Tageslichtbad mit Eckwanne,
„Walk-in-Dusche“, WC und einem Spiegel
- Großer Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Modernes Gäste-WC mit Fenster
- Terrasse mit Garten in Süd-West-Ausrichtung
- Hochwertiger Designbodenbelag
- Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Außenrollläden in allen Räumen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Geräumiger Dachboden als Stauraum nutzbar
- Praktischer PKW-Stellplatz direkt am Haus

Das Objekt wird zum 01.09.2021 bezugsfertig
Mindestmietdauer 24 Monate
Staffelmiete: 35,-€ alle zwei Jahre/3malig
Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als
Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und
bietet Planungssicherheit.

Lage

Langwedel/Etelsen
Sie befinden sich in einer ruhigen, idyllisch gelegenen Seitenstraße mit optimaler Verkehrsanbindung an Achim und Verden sowie Hannover, Hamburg und Bremen. In nur knapp 10 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss (A27), in nur 2 Minuten sind Sie am Bahnhof Etelsen und ca. 30 Minuten später direkt am Bremer Hauptbahnhof.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Edeka, Aldi, Lidl, Rossmann etc. sind in ca. 10 Minuten Nähe vorhanden. Kindergärten und Schulen sind ebenso schnell erreicht.
Ein beliebtes Ausflugsziel in der Nähe (ca. 2,5km Luftlinie) stellt der Cluvenhagener See dar. Er liegt in einem Waldgebiet und wird im Sommer gerne als Badesee genutzt. Auch die “Alte Aller” bietet sich ideal für Ausflüge mit der Familie, Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren an. Verschiedene Sportvereine ergänzen das Angebot.
Zudem können Sie hier Ihre Freizeit bestens auf gut ausgebauten Rad- und Fußwegen verleben. Sportler kommen auf Tennis- oder Sportplätzen sowie im nahegelegenen Freibad auf ihre Kosten.
Der "Langwedeler Markt", der jeweils am zweiten Wochenende im September stattfindet, ist weit über die örtlichen Grenzen beliebt.
Sie erleben hier eine ganz besondere Lage mit einem hohen Freizeitwert, die auch Kindern heute noch ein unbeschwertes Erlebnis in der Natur erleben lässt!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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