Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen! Moderne, gepflegte Doppelhaushälfte mit Einbauküche und Garage

28876 Oyten, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6851
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28876 Oyten
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Grund­stück ca.
    236 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Verfügbar ab
    01.08.2021
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.04.2012
  • Gültig bis
    27.04.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein gepflegtes und modernes Haus mit Garage und einem kleinen aber feinen Garten? Sie möchten gern verkehrstechnisch gut angebunden sein? Sie wünschen sich eine Immobilie, die Sie nicht erst sanieren oder aufwändig renovieren müssen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Oyten, nur 450 Meter Luftlinie vom Oyter See und nur 5 Autominuten von der A27 Abfahrt Sebaldsbrück entfernt, finden Sie hier auf einem knapp 240 m² großen Gartengrundstück diese 1998 massiv errichtete Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern auf 106 m² Wohnfläche.

Ob vier optimal geschnittene Zimmer mit großen Fenstern für eine gute Belichtung oder ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken sowie einem neuwertigem Gäste-WC im Eingangsbereich, ob hochwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise elektrischen Rollläden oder eine Nolte Einbauküche von 1998 mit Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler neueren Datums, ob neuwertige Boden- und Wandbeläge oder eine überdachte Terrasse in optimaler Süd-Ausrichtung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem ganz besonderen Angebot!

Eine eigene Garage mit elektrischem Sektionaltor auf demselben Grundstück, sowie ein zusätzlicher Geräteschuppen runden dieses ansprechende Angebot ab.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Massiv gebaute und erstklassig gepflegte
Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1998
- Das Objekt wurde vollständig neu vermessen
und es wurden neue Grundrisse erstellt.
- Modernes Badezimmer mit Wanne und
Fenster im Obergeschoss
- Neuwertiges Gäste-WC im Eingangsbereich
- Nolte Einbauküche älteren Datums mit
jungen Elektrogeräten
- Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer
- Kunststofffenster weiß mit Isolierverglasung
mit Rollläden, teilweise elektrisch
- Moderne Zimmertüren im Landhausstil
- Sehr gepflegte Infrastruktur
(Türen, Fenster und Boden/-Wandbeläge)
- Gepflegte Treppe mit Holzstufen über alle
Ebenen bis ins Dachgeschoss
- Separate Abstellräume im EG und DG
- Große, überdachte Terrasse mit Süd-Ausrichtung
- Zusätzlicher überdachter Terrassenbereich
hinter der Garage
- Gas-Therme aus dem Jahr 1998
- Eigene Garage auf demselben Grundstück
mit zusätzlicher Lagerfläche und
elektrischem Sektionaltor
- Separater Schuppen für Werkzeug und Geräte
Das Objekt wird zum 01.08.2021 frei.
Die Grundsteuer beträgt 290,- € / Jahr

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Oyten- Nahe Oyter See!

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in besonders beliebter Wohnlage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen!
Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs lässt sich fußläufig in ca. 7 Minuten erreichen. Das Shoppingcenter „Weserpark“ mit heute rund 170 Einzelhandels-Gastronomie- und Dienstleistungsflächen ist genauso wie das Shopping Paradies „Dodenhof“ ca. 10 Autominuten entfernt.
Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und nette Cafes sind vor Ort, eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist durch den nahegelegenen Bahnhof Oyten-Sagehorn, (Bremen ca. 15 Minuten, Hamburg ca. 45 Minuten) und die nahegelegene Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) gewährleistet. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City.
Naherholungsmöglichkeiten und individuelle Freizeitgestaltung bietet der beliebte Oyter See, nur ca. 7 Minuten fußläufig entfernt.
Als expandierender Ort in der Randlage zu Bremen hat Oyten einen ganz besonderen Status. Hier lässt es sich hervorragend Leben und Arbeiten!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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