Repräsentative Doppelhaushälfte (Bj. 2012) mit Carport in idyllischer, zentraler Lage

28876 Oyten, Doppelhaushälfte zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7053
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    28876 Oyten
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    125 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2012
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    2.580 €
  • Kaltmiete
    1.290,00 EUR
  • Nebenkosten
    75,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.05.2015
  • Gültig bis
    29.05.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2012
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    15,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein hervorragend gestaltetes Haus mit einem wunderbaren Blick in die Natur? Sie möchten ruhig und idyllisch wohnen und trotzdem verkehrstechnisch gut angebunden sein? Sie wünschen sich einen beinahe uneinsehbaren Garten mit einer großen Holzterrasse?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Direkt im Wiesenpark, in Oyten-Sagehorn, finden Sie hier diese sehr modern ausgestattete Doppelhaushälfte auf rd. 400m² Grundstücksfläche aus dem Jahre 2012 mit 4 Zimmern und 125m² Wohnfläche.

Ob eine hochwertige, offen gestaltete Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten oder ein modernes Vollbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Fenster, ob ein direkter Zugang zum herrlichen Balkon von zwei Zimmern aus oder ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Außenzugang, ob eine komfortable Fußbodenheizung im gesamten Haus oder ein Carport mit einem Abstellraum und direktem Zugang zum Haus, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem besonderen Angebot!

Eine auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage zur Entlastung der persönlichen Stromkosten runden dieses Angebot einmalig ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Die hochwertige und individuelle Ausstattung wurde mit viel Liebe zum Detail ausgesucht.
Folgende Ausstattungsdetails sind vorhanden:

Weiße, hochwertige Einbauküche mit Spüle, Dunstabzugshaube, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach * Großzügiges Wohnzimmer in Süd-West-Ausrichtung mit zwei Terrassen * Garten * 2 Zimmer mit Balkonzugang * Fußbodenheizung im gesamten EG und OG * Hochwertige Mosaikfliesen im Duschbereich mit Bodenablauf * Photovoltaikanlage zur Entlastung der persönlichen Stromkosten * Handtuchwärmeheizkörper im Bad * Abluft - Wärmepumpe mit Wohnungsbelüftung * Dachgaube zur Dachterrasse * Rollläden rundum wärmegedämmt (Erd- und Dachgeschoss), ohne Rundfenster * Fenster mit 3-fach Verglasung * Holzterrasse zur Süd- und Westseite * Moderne Kieswege * Carport ca. 21 m² * Fahrrad- u. Geräteraum ca. 5 m² * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitsprüfung Vodafone bis zu 250 Mbit/s im Download, bis zu 40 Mbit/s im Upload * Staffelmiete: 25,-€ alle zwei Jahre/ 3-malig * Eine vereinbarte Staffelmiete schützt Sie als Mieter vor unerwarteten Mieterhöhungen und bietet Planungssicherheit.

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Diese familienfreundliche Doppelhaushälfte befindet sich in der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Oyten, im Landkreis Verden, in ausgesprochen idyllischer Lage. Oyten ist ländlich aber dennoch zentral gelegen.

Das Zentrum Oytens mit Restaurants, Apotheken und sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befindet sich in der Nähe. Das Einkaufszentrum Weserpark ist ca. 10 Autominuten entfernt.

Kindergärten, Grundschulen sowie das Schulzentrum Oyten Sagehorn mit einer integrierten Gesamtschule sind schnell erreicht. Der Oyter See bietet zudem reichlich Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Durch die sehr gute infrastrukturelle Anbindung ist der Bahnhof Sagehorn, die Autobahn A1 (Bremen-Hamburg) sowie die A 27 (Bremen-Hannover) in Kürze zu erreichen. Sie gelangen in ca. zwanzig Minuten mit dem Auto in die Bremer City.
Als expandierender Ort hat Oyten in den letzten Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen. Ansiedlung größerer Gewerbeunternehmen, Ausbau der kompletten Infrastruktur und die Randlage zu Bremen sorgen für ein stetiges Wachstum in allen Bereichen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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