Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis!

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Außenansicht Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Entree Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Wohnraum 1 OG. Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Blick ins Schwimmbad Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Blick vom Garten Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Badezimmer Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Küche Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Schwimmbad Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Wohnraum EG. Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Dachzimmer Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Außenansicht Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Grundriss EG Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Grundriss OG Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Mikro-Ansicht Einmaliges Architektenhaus: Exklusives Anwesen mit Komfort und Stil zu einem Top- Preis! - Makro-Ansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    6407
  • Objekttypen
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    300 m²
  • Grund­stück ca.
    1.103 m²
  • Nutzfläche ca.
    130 m²
  • Gesamtfläche ca.
    430 m²
  • Kellerfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    8
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen.
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.11.2018
  • Gültig bis
    12.11.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    150.3 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    150.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    150.3 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kamin
  • Sauna
  • Sonstiger Stellplatz
  • Swimmingpool
  • Teilunterkellert
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen in Achim ein Haus in zentraler aber absolut ruhiger Lage? Sie brauchen reichlich Wohnfläche und zusätzlich noch viel Nutzfläche? Sie wünschen sich eine solide und individuelle Immobilie mit großzügigen Zimmern und viel Licht?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einer ruhigen 30er-Zone, direkt im Herzen von Achim-Uesen finden Sie hier auf einem über 1.100 m² großen Grundstück dieses 1980 errichtete Architektenhaus mit echten 300 m² Wohnfläche auf 8 Zimmern und weiteren rd. 150 m² Nutzfläche.

Ob ein repräsentativer Eingangsbereich mit Zugang zu zwei vorgelagerten Zimmern (ideal als Büro o.Ä.) oder ein großzügig geschnittener Wohnbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen und offenem Kamin, ob eine individuelle geschnittene Küche mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum oder ein ebenerdiger Ankleidebereich mit Zugang zum Schlafzimmer und einem Bad mit zwei Waschbecken und Eckbadewanne, ob eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus und elektrischem Garagentor oder ein Wellnessbereich mit Sauna, separater Dusche und Innenpool, all das und noch viele weitere Highlights finden Sie in diesem mehr als fair bewerteten Angebot.

Ein Teilkeller in Wohnraumqualität und eine idyllisch angelegte Südterrasse mit einer kleinen Teichanlage runden dieses einmalige Angebot noch einmal zusätzlich ab!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite.

Ausstattung

- Außergewöhnliches Architektenhaus mit
großzügigem und individuellem Charakter
- Glasierte Dachziegel mit Ortgang vollständig
aus hochwertigen Falzblechen (Neu 2005)
- Galerieartige Decken Gestaltung mit teilweise
4 m hohen Decken
- Fassade aus weißen Bruch-Klinker (Emsländer)
- Innenpool mit Sauna und Duschlandschaft
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Offener Eck-Kamin im Wohnbereich
- Teilkeller in Wohnraumqualität
- Echte Holz-Sprossenfenster (1980)
- Hochwertige Zimmertüren im Landhausstil
in Rundbogenausführung
- Repräsentativer Eingangsbereich mit
Zugang zu 2 separaten Zimmern (Büro)
- Vollbad mit Eckwanne und Doppelwaschbecken,
zusätzliches Duschbad, Gäste-WC im EG und OG
- Vollholztüren mit Rundbögen
- Großer Balkon mit Süd-Westausrichtung im OG
- Großzügige Küche mit Erker und ange-
schlossenem Hauswirtschaftsraum
- Nahezu uneinsehbare Süd-West-Terrasse
mit kleiner Teichanlage und Kamingrill-Anlage
- Angelegter, nahezu uneinsehbarer Garten
mit hochwertiger Einfriedung (Zaun)
- Doppelgarage mit Fliesenboden, Zugang vom
Haus und elektrischem Garagentor
- Breite Zufahrt zur Garage mit
elektrisch angetriebenen Zaun-Schiebetor

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim-Uesen

Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, einer sehr zentralen Wohngegend, in der sich neben vielen Familien auch Jung und Alt wohlfühlen.

Das organisch gewachsene Umfeld besteht aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Größe und Ausstattung. Allen gemein ist, dass Sie über große und schöne Gärten verfügen, was die Gegend grün und wohnlich erscheinen lässt.

Der nahe Bahnhof (12 Minuten bis Bremen Hauptbahnhof) sowie der kurze Weg zur Autobahn (4Minuten) binden die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie das Hallenbad und die Innenstadt sind ebenso "um die Ecke" wie Restaurants, ein Supermärkte und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Und auch die Weser mit seinen Naherholungsmöglichkeiten ist mit dem Fahrrad schnell erreicht!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®