Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten!

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Außenansicht Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Wohnzimmer Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Schlafzimmer Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Diele Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Lage Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Küche Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Badezimmer Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Rückansicht Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Carport Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Grundriss EG Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Grundriss OG Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Mikro-Ansicht Kaufen, einziehen, wohlfühlen! Liebevoll sanierte Haushälfte mit Doppelcarport und Südgarten! - Makro-Ansicht

Objektdaten

  • Objekt ID
    6437
  • Objekttypen
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Grund­stück ca.
    606 m²
  • Gesamtfläche ca.
    128 m²
  • Zimmer
    3
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1926
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    03.07.2008
  • Gültig bis
    02.07.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1926 - 1935
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    231 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    231 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    231 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Teilunterkellert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein kleines aber feines Häuschen mit Erweiterungsmöglichkeit in einer beliebten Lage in Achim Baden? Sie wünschen sich einen schönen Garten in optimaler Süd-Ausrichtung? Sie brauchen einen Doppelcarport und möchten zu Fuß zum Bahnhof laufen können?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Zwischen dem Achimer Stadtwald und dem Bahnhof Achim-Baden finden Sie hier auf einem über 600 m² großen Grundstück eine 1926 gebaute, 1935 erweiterte und fortlaufend gepflegte Doppelhaushälfte mit drei großen Zimmern auf über 90 m² Wohnfläche.

Ob ein modernes Badezimmer mit großer Dusche und Fenster oder eine große Wohnküche mit Einbauküche und Elektrogeräten, ob eine großzügige Eingangsdiele mit einer originalen und gut erhaltenen Holztreppe zum Obergeschoss oder ein gemütliches Wohn- & Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zum Garten, ob ein praktischer, beheizbarer Werkstattraum mit Außenzugang oder eine neuwertige Gas-Brennwerttherme für kostengünstige Heizwärme, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem sehr interessanten Angebot.

Ein moderner Doppelcarport aus Anfang 2000 rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige besondere Ausstattungsdetails:

- Gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920/35
- Anfang der 80er Jahre umfänglich saniert mit
neuen Heizkörpern, Fenstern, Türen, etc.
- Gas-Brennwerttherme aus 2018, Heizkosten
mit Warmwasser in 2018 : 100,- €/Monat
- Modernes Badezimmer aus Ende der 90er
- Nolte-Einbauküche aus dem Jahr 2010
mit Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank
- Großer Doppelcarport von Anfang 2000
- Teilkeller (1 Raum, trocken)
- Außenwasserzähler
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

Frei ab Juni 2019
Grundsteuer 136,- €/Jahr

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim-Baden - zentrale, beliebte Lage!

Nur 250 Meter vom Achimer Stadtwald und 6 Gehminuten vom Bahnhof Achim-Baden entfernt!

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt Achim unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Man ist vom Achimer Bahnhof aus in nur 12 Minuten in der Bremer City. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt (hervorragend besucht, mittwochs und samstags) sowie die Gästeführungen.

Sämtliche Schulen, der Yachthafen, das Bootshaus, Tennisverein, Hallenbad und Freibad, der Golfplatz und vieles mehr, sind in direkter Nähe vorhanden. Sie erreichen alles, auch mit dem Fahrrad, in Kürze.
Ein Paradies nicht nur für die Kinder!

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