2 Häuser, 1 Preis- Moderner zeitgemäßer Zustand! Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen!

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6476
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    312 m²
  • Grund­stück ca.
    1.199 m²
  • Zimmer
    11
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Ausstattung
    gehoben
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    629.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    17.09.2019
  • Gültig bis
    16.09.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971 - 1997
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    112,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
Endenergieverbrauch
112,60 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten ländlich und dennoch zentral wohnen? Sie wünschen sich ein großzügiges, komfortables und idyllisch gelegenes Zuhause? Sie möchten ein solides Eigenheim besitzen und zusätzlich Mieteinnahmen generieren? Oder sie sind eine große Familie und möchten gemeinsam aber dennoch jeder für sich wohnen?

Dann sind sie hier richtig!

Auf diesem circa 1200 m² großen Grundstück finden Sie hier zwei moderne Einfamilienhäuser mit ca. 208 m² und 104 m² Wohnfläche in einer reizvoll dörflichen Lage von Achim-Embsen. Ein Refugium aus Ruhe und Gemeinsamkeit in direkter Nähe zu sämtlicher Infrastruktur lässt hier die Uhr etwas anders ticken!

Ob ein großzügiger Walmdachbungalow, ideal für eine Familie mit 5-6 Personen, oder ein gemütliches Landhaus mit drei individuellen Räumen und einer liebevollen Gestaltung , ob herrliche Terrassen in Süd-West Ausrichtung mit Blick in den wunderschönen idyllischen Garten mit Teichlandschaft oder einer großen Spielfläche besonders für Kinder, ob moderne und neuwertige Bäder sowie komplett eingerichtete Küchen oder große Fensterfronten mit zeitgemäßen Bicolor - Kunstofffenstern, ob neuwertige Brennwertheizungen oder ein komplett neu ausgebautes Dachgeschoss im Jahre 2014, all das und noch vieles mehr finden sind sie in diesem tollen Angebot!

Stellplätze auf dem Hof, eine XXL-Garage mit einer großen Werkstatt , die zur Wohnraumerweiterung genutzt werden könnte, und ein Carport runden das Angebot sinnvoll ab. Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Moderne zeitgemäße Gestaltung in Kombination mit Platz und Funktionalität zeichnet das heutige Anwesen aus. Folgende Ausstattungsdetails sind vorhanden:

- 2 Häuser, 208 und 104m²,
Kernsanierung1996 und 2002
- Gemütlicher Kaminofen,
- Angenehme Fußbodenheizung (teilw.)
- Mehrere Terrassen mit Blick in den
Garten und die ländliche Idylle
- 2 Zugänge zum Bungalow
- Vollständige Einbauküchen,
- NeueTerrassentür Küche (2015),
- Neue Eingangstür Bungalow (2008)
- Gasbrennwertheizungen
- Außenwanddämmung Landhaus
- Großzügiges Wohnzimmer in Süd und
West-Ausrichtung
- Großzügige Fensterflächen mit
Bicolor-Kunststoffenster
- Moderne Bäder, Wellnesswanne
- Ausgebautes Dachgeschoss (2014 -Bungalow)
- Große Garage, Carport, Stellplätze
- Werkstatt, ca. 17,5 m²
ca. 17,5 m²

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim-Embsen

Dieses gepflegte Anwesen mit zwei vollständig sanierten und renovierten Gebäuden befindet sich im dörflichen Stadtteil Achim-Embsen, ca. 2,5 km von der Achimer City entfernt.
Die Anbindung ist hervorragend, so ist die Autobahnauffahrt in ca. 1km sowie der Bahnhof in ca. 2,2 km zu erreichen. Sie sind damit in 12 Min. in Bremen oder in ca. 1 Stunde direkt in Hannover.
Die nähere Umgebung ist geprägt durch gepflegte Einfamilienhäuser sowie zum Teil traditionsreiche Bauernhäuser in idyllischer Landschaft. Diverse Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten liegen praktisch direkt vor der Tür oder in der beliebten Kleinstadt Achim (ca. 2,5km).
Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft, liegt die Stadt direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.
Achim ist eine lebendige Stadt, die besonders an den Markttagen mittwochs und samstags extrem an Reiz gewinnt! Sie müssen es erleben! Es finden großartige Veranstaltungen wie Stadtfest, Weinfest, verkaufsoffene Sonntage und der 2-wöchige Weihnachtsmarkt statt. Spaß und Abwechselung sorgen hier für eine Stadt, in der das Leben lebenswert ist!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®