Großzügiges Sanierungsobjekt mit Potential in familienfreundlicher Lage!

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6491
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    207 m²
  • Grund­stück ca.
    876 m²
  • Gesamtfläche ca.
    270 m²
  • Zimmer
    10
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    270.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    05.10.2019
  • Gültig bis
    04.10.1929
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    325,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
325,00 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Sanierungsobjekt in absolut ruhiger und ländlicher Lage? Es soll verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie wünschen sich solides ein Objekt mit großem Potential?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim Borstel, dem ländlichsten aller Ortsteile Achims, finden Sie auf einem über 850 ² großen Grundstück in erster Reihe ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit über 270 m² Nutzfläche und weiterem Platz in großen Nebengebäuden.

Das Objekt verfügt aktuell über zwei getrennte Eingänge. Eine Wohnung erstreckt sich mit 4 Zimmern, Küche, Bad und zusätzlichem WC im gesamten Erdgeschoss und wird aktuell bewohnt. Die zweite Wohnung erstreckt sich mit ebenfalls 4 Zimmern, Küche und Bad im Dachgeschoss und steht aktuell leer. Im Verkaufsfall wird die Immobilie leer und nicht vermietet übergeben!

Das Haus verfügt über einen kleinen Teilkeller und wird mit einer Ölheizung beheizt.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Einige besondere Ausstattungsdetails:

- Sanierungsobjekt
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Zwei getrennte Wohneinheiten
- Ölheizung mit überirdischen Tanks (Anbau)
- Teilkeller

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim - Borstel

Der ländlichste aller Achimer Ortsteile! Ruhig gelegen aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Ob zur Autobahn oder in die Achimer City, mit dem Auto alles nur eine Sache von Minuten!

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft, liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt Achim unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Man ist vom Achimer Bahnhof aus in nur 12 Minuten in der Bremer City. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt (hervorragend besucht, Mittwochs und Samstags) sowie die Gästeführungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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