Barrierefrei: Exklusives Anwesen für 2 Generationen in direkter Stadtwaldlage!

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6527
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    208 m²
  • Grund­stück ca.
    829 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreisesinkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.03.2012
  • Gültig bis
    22.03.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    41,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
41,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen einen zeitgemäßen Bungalow mit viel Platz zum Leben und einer zusätzlichen Wohneinheit für Kinder, Eltern oder zur Vermietung? Sie wünschen sich eine einzigartig idyllische Lage und lieben es, die meiste Zeit auf der Terrasse und im Garten zu leben? Für Sie kommt nur ein neuwertiges Objekt in Frage, das technisch keine Wünsche offen lässt?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieser im Jahre 2012 errichtete, barrierearme Bungalow mit einer großen und einer separaten kleineren Wohneinheit und insgesamt 208 m² Wohnfläche befindet sich auf einem rd. 829 m² großen Grundstück in der exklusiven Wohngegend, direkt vor dem Achimer Stadtwald.

Ob modernste und exklusive Haustechnik wie Lüftung, Fußbodenheizung und 3-fach Verglasung oder erstklassig dimensionierte Wohnräume mit großen Fensterflächen für eine optimale Belichtung, ob edle Markenküchen mit sämtlichen E-Geräten oder hochwertige Sanitärobjekte in modernen Badezimmern in Kombination mit einem Ankleide- und Schlafbereich, ob ein gestalteter Garten mit windgeschützten, überdachten Terrassenbereichen und einer einzigartigen Tonnensauna oder eine bequem zu erreichende Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltor, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Anwesen.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung der beiden Einheiten ist hochwertig und in einem neuwertigen Zustand. Folgende Details sind vorhanden:
- Zwei barrierearme, separate Wohneinheiten,
eigene Eingänge u. Terrassen, ca. 46 und 162m²
- Zwei edle Küchen mit Markengeräten
- Großer Hauswirtschaftsraum mit Fenster
- Großzügige Fensterfronten mit 3-fach Verglasung
- Elektrische Außenrolläden in der gesamten Ebene
- Design-Kamin im Wohnzimmer
- Separater Schlaftrakt mit großem Ankleidezimmer
und einem "Bad en Suite"
- Hochwertige Fliesen und Kork-Laminate
- Zwei weitere Zimmer im ausgebauten
Obergeschoss
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (EG)
- 3 moderne Bäder, u.a. mit Whirlpool Wanne und
Walk-in Duschen
- Gasbrennwerttherme mit Solarunterstützung
- Kontrollierte Wohnraumlüftungen inkl.
Wärmerückgewinnung
- Idyllisch gelegene, windgeschützte und überdachte
Terrasse mit elektrischen Markisen
- Einzigartige Garten-Fass-Sauna "de luxe"
- Uneinsehbare Dusche vor der Sauna
- Gemütlicher Grillplatz am Waldhang
- Zusätzliche Gartenhütte als Abstell-/Partyraum
- Doppelgarage mit großem elektrischem
Sektionaltor mit Fernbedienung
- Stellplätze neben dem Haus für Anhänger, etc.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim- direkt am Stadtwald
Dieses hochwertig gestaltete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt unmittelbar in dem für Familien sehr beliebten Wohngebiet "Achimer Stadtwald", in dem "Jung und Alt" inmitten von geschmackvollen Einfamilienhäusern auf wunderschönen Grundstücken Zuhause sind.
Sämtliche Infrastruktur befindet sich genauso wie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, bzw. ca. 1,5 km entfernt.
Der Reiz der Lage ergibt sich neben der Zentralität zur Ortsmitte und zu den Einkaufszentren Dodenhof und Weserpark, insbesondere durch die Nähe zum Achimer Golfplatz, dem Bootsanleger, diversen Tennisanlagen und vielen anderen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Bremer City sowie den Flughafen Bremen erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten oder mit dem Zug in ca. 15 Minuten.
Die Stadt Achim befindet sich direkt am Stadtrand von Bremen in der herrlichen Weser- Marschlandschaft.
Der beliebte Wochenmarkt und alle notwendigen Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, etc. befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die infrastrukturelle Anbindung zur A27 (Bremen-Hannover) sowie zur A1 (Bremen-Hamburg) ist sehr gut. Die Innenstadt von Bremen ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.

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