Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen : Mediterrane Stadtvilla auf romantisch gestaltetem Anwesen

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6575
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stück ca.
    885 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    630.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    21.01.2012
  • Gültig bis
    20.01.2022
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    54,80 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
54,80 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein repräsentatives Haus in ruhiger aber verkehrstechnisch erstklassig angebundener Lage? Sie wünschen sich einen idyllischen, nahezu uneinsehbaren Garten mit gestalteten Bereichen die zum Verweilen einladen? Sie wollen ohne Renovierungen in Ihr neues Traumhaus einziehen können?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim Uesen, in der begehrten Lage "Desma-Park" finden Sie hier auf einem knapp 900 m² großen Parkgrundstück eine 2012 im mediterranen Stil errichtete Stadtvilla mit 5 Zimmern auf rd. 184 m² Wohnfläche und einem Vollkeller in Wohnraumqualität.

Ob großzügige Wohnräume mit großen Fensterflächen für eine optimale Belichtung oder eine offene Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, ob edle Fliesen aus Feinsteinzeug oder attraktives Laminat in Holzoptik, ob ein prächtiges Badezimmer mit Badewanne und separate Dusche sowie zwei Waschbecken und ein Bidet oder ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, ob modernste Heiz- & Lüftungstechnik oder eine vollständige EDV-Verkabelung und eine moderne Alarmanlage, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmalig schönen Anwesen.

Eine im Untergeschoss integrierte Groß-Garage sowie ein ebenfalls im Untergeschoss befindlicher Wellness-Bereich mit Sauna und zusätzlicher Dusche runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:
- Niedrigenergiehaus Baujahr 2012
- Vollkeller in Wohnraumqualität mit
vollständig gefliestem Boden
- Wellnessbereich im Keller mit Saunakabine
und separater Großdusche
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
und Rollläden (teilweise elektrisch)
- Hochwertige Bodenbeläge aus sandfarbenem
Feinsteinzeug und Laminat in Holzoptik
- Offene Küche mit Einbauküche von
Küchenwelt und Elektrogeräten
- Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für
Waschmaschine und Trockner
- EDV-Verkabelung (CAT7) in allen Räumen
- SAT-Anlage
- Alarmanlage
- Unterputz-Lautsprecherkabel im Wohnbereich
- Gäste-WC mit separater Dusche im EG
- Badezimmer mit Wanne, Bidet, Doppel-
Waschbecken und separater Dusche im OG
- Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung
in allen Wohnräumen
- Zentrale Belüftungsanlage
- Garage innerhalb des Untergeschosses
- Vollständig eingefriedetes Grundstück
- Mediterrane Garten- und Gebäudegestaltung
- Grundsteuer 541,- € / Jahr

Frei zum 01. Februar 2020

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:

Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und das wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim-Uesen
Dieses stilvolle Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße einer sehr zentralen Wohngegend, in der sich neben vielen Familien auch Jung und Alt wohlfühlen. Das organisch gewachsene Umfeld besteht aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern unterschiedlicher Größe und Ausstattung. Allen gemein ist, dass Sie über große Grundstücke mit außergewöhnlich schön angelegten Gärten verfügen.

Der nahe Bahnhof (12 Minuten bis Bremen Hauptbahnhof) sowie der kurze Weg zur Autobahn (3 Minuten) binden die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an. Sämtliche Schulen, Kindergärten sowie das Hallenbad und die Innenstadt sind ebenso "um die Ecke" wie Restaurants, ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg. Lohnenswert sind auch die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel und der Achimer Wochenmarkt.

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