Renovierungsbedürftiges EFH in zweiter Reihe in absolut ruhiger aber zantraler Lage!

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6590
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    229.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.11.2019
  • Gültig bis
    21.11.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    157,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
Endenergieverbrauch
157,60 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie möchten gern verkehrstechnisch gut angebunden wohnen und trotzdem im Grünen sein? Sie wünschen sich ein solide gebautes Haus mit einem überschaubaren Garten? Sie haben die Möglichkeit, eine Immobilie zu selbst renovieren oder zu sanieren?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In einem gewachsenen, alten Wohngebiet nahe dem Deich in Achim-Bierden finden Sie hier auf einem 400 m² großen Grundstück in zweiter Reihe ein 1979 massiv errichtetes und stark renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Teilkeller und 4 Zimmern auf rund 125 m² Wohnfläche.

Ob eine langlebige Klinkerfassade oder ein Dach mit gebrannten Tondachziegeln, ob ein großes Badezimmer mit separater Toilette oder eine große Wohnküche, ob ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit vorgelagertem Terrassenbereich oder drei weitere Zimmer im Obergeschoss, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem herausfordernden Objekt.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite. Beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Massiv errichtetes Einfamilienhaus von
1979 mit Teilkeller, langlebiger Klinker-
fassade und Tonziegel-Dach
- Stark renovierungsbedürftig
nicht bezugsfertig!
- Vollständig neu vermessen, Pläne werden
nach Anfrage übermittelt
- Alle Fenster mit Isolierverglasung
aus dem Baujahr 1979
- Teilw. Außenrollläden vorhanden
- Gastherme von 1997
- 1 WC im EG
- 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne
und zwei Waschbecken im EG
- Terrassenbereich
- Teilkeller mit Außenzugang
- Kleiner Balkon
- Kriechboden
- Zufahrt über Wegerecht gewährleistet
- Unbewohnt, sofort frei
Grundsteuer: 252,60 € / Jahr

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:

Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich in Achim, direkt an der Grenze zu Achim-Bierden. Ruhig und zentral ist das Motto dieser Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Achimer Bahnhof, von dem Sie in wenigen Minuten in Bremen oder in Verden sind, befindet sich genauso wie die Achimer City in knapp 700 Meter Entfernung. Zur Autobahn A27 mit direktem Anschluss an das Bremer Kreuz benötigen Sie nur wenige Minuten.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt Achim unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Schon ein kurzer Blick vom nahegelegenen Deich lässt die herrliche Panoramalandschaft dieser großzügigen Weser- Marschlandschaft erahnen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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