Kinderfreundliches Familienhaus mit Garage und tollem Garten in beliebter Lage von Achim-Bierden!

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6621
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    466 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    modernisiert
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    319.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.01.2020
  • Gültig bis
    05.01.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    96,30 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein neues Heim und brauchen viel Platz für eine Familie? Sie möchten ruhig wohnen aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie wünschen sich einen idyllischen Garten und eine eigene Garage?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Im beliebten Stadtteil Achim-Bierden, nur wenige Autominuten vom Achimer Bahnhof entfernt, finden Sie hier auf einem über 400 m² großen Gartengrundstück ein 1984 massiv errichtetes Reihenendhaus mit Garage sowie 5 Zimmern über 3 Ebenen mit rd. 130 m² Wohnfläche.

Ob ein bemerkenswert helles Wohn- & Esszimmer mit großem Panoramafenster und Zugang zum ländlich gestalteten Garten oder eine mit Sicherheitsglas überdachte Sonnenterrasse mit optimaler West-Ausrichtung, ob neue Kunststofffenster in Holzoptik mit teilweise elektrischen Rollläden oder und eine neuwertige Haustüranlage sowie neue Zimmertüren, ob ein neues Gäste-WC mit Designerheizkörper oder eine energieeffiziente Gas-Brennwerttherme, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem attraktiven Angebot.

Eine eigene Garage auf dem angrenzenden Garagenhof mit neuer Dachabdichtung und neuem Hörmann-Sektionaltor sowie ein neues Gartenhaus aus sibirischer Lärche runden das Angebot zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- 1984 Massiv errichtetes Reihenendhaus
mit 5 Zimmern auf 3 Ebenen
- Gas-Brennwerttherme (2011)
- Neuwertige Haustüranlage (2012)
- Neue Kunststofffenster in Holzdekor foliert
mit Isolierverglasung (2014/2015)
- Komfortable Hebe- Schiebetür zur Terrasse (2015)
- Neue Velux-Dachflächenfenster (2014)
- Neue Zimmertüren in Holzdekor (2015)
- Neues Gäste-WC (2016)
- Neue Wand- und Boden-Beläge im Flur (2016)
- Neues Garagendachabdichtung und neues
Rolltor von Hörmann (2017)
- Neue Sichtschutzelemente im Garten (2018)
- Große, mit Glas überdachte Terrasse
- Neuer Durchlauferhitzer im Bad (2019)
- Neugestaltung des Garten (2019)
- Neues Gartenhauses aus sibirischer Lärche (2019)
- Erneuerung des Wrasenabzug (2019)
- Außen-Rollläden teilw. elektr. im gesamten Haus
- Bodenbeläge aus Laminat im EG und
Teppichboden im OG
- Komplette Einbauküche (älteren Datums)
- Anbaukeller als Hauswirtschaftsraum
mit Waschmaschinenanschluss

Grundsteuer: 272,80 €/Jahr
Frei ab Mitte Juli 2020

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im Herzen von Achim-Bierden, einem sehr beliebten Ortsteil in Achim. Ruhig und zentral ist das Motto dieser Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Achimer Bahnhof, von dem Sie in wenigen Minuten in Bremen oder in Verden sind, befindet sich genauso wie die Achimer City in knapp 1,5 km Entfernung. Zur Autobahn A27 mit direktem Anschluss an das Bremer Kreuz benötigen Sie nur wenige Minuten.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt Achim unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

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Sehr gut

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