Ohne Käuferprovision: Großzügiger Satteldach-Bungalow-TOP-Lage mit Doppelgarage, Kamin u.Teilkeller!

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6762
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    139 m²
  • Grund­stück ca.
    764 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1978
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    475.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kamin
  • Teilunterkellert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.12.2020
  • Gültig bis
    07.12.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1978
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    179,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 179,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen einen architektonisch ansprechenden Bungalow in einer absolut ruhigen Lage? Sie brauchen viel Platz für Ihre Familie oder Hobby & Beruf? Sie können sich vorstellen, eine in die Jahre gekommene Immobilie nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten?

Dann sind Sie hier richtig!

In einer der besten Wohnlagen Achims, nur 500 Meter von der Weser entfernt, finden Sie hier auf einem über 750 m² großen Gartengrundstück diesen großzügig gestalteten Satteldach-Bungalow mit einer Wohnfläche von 132 m², aufgeteilt in 4 optimal geschnittene Zimmer, einer großen Wohnküche sowie einem Bad und Gäste-WC.

Ob ein rd. 45 m² großer und vom Licht durchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur rd. 35 m² großen und teilüberdachten Südterrasse oder ein optimal nach Süden ausgerichteter Garten, ob ein angenehm großes Badezimmer mit 2 Waschbecken, Wanne sowie separater Dusche oder ein an Eingang befindliches Gäste-WC, ob ein Kamin mit moderner Heizkassette im Wohnbereich sowie einem Außenkamin oder eine Fußbodenheizung im EG und teilw. im UG, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser grundsoliden Immobilie!

Eine direkt am Haus befindliche Doppelgarage sowie ein Teilkeller mit vergrößerter Raumhöhe (2,20 Meter) und Außenzugang sowie einem Waschraum und zusätzlicher Dusche rundet dieses einmalige Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Massiv errichtetes Einfamilienhaus aus 1978
mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC
- Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten
Fotos aller Bauelemente und Ermittlung
der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung
- Großer Wohn-/Essbereich mit Sichtgebälk
Glas-Fachwerk-Front und Zugang zur
überdachten Südterrasse mit Garten
- Einbauküche mit Elektrogeräten (älteren Datums)
- Teilkeller mit 2,20 Geschosshöhe
in bestem Zustand, mit Außenzugang,
als zusätzlicher Wohnraum nutzbar
- Großzügiges Bad mit Dusche und Wanne
- Separates Gäste-WC mit Fenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen im
Erdgeschoss und Teilen des Untergeschosses
- Neuwertiger Heizungs-Brenner (2008)
- Elektroverteilung mit FI-Schalter
- Alle Fenster aus Holz mit Isolierverglasung
(2 Scheiben) aus dem Baujahr des Hauses
- Zusätzlicher Spitzboden (keine Stehhöhe)
- Praktische Doppelgarage am Haus
- Pflegeleichter Garten
- Ölheizung mit 7.000 Liter Öltank
- Sofort Frei!
- 340,48 € Grundsteuer pro Jahr

Sonstige Informationen

Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Achim - Uesen

Das hier angebotene Einfamilienhaus mit praktischer Doppelgarage befindet sich in einer der besten Lagen Achims, nahe der Weser und dennoch verkehrsgünstig gelegen. Wunderschöne Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken bilden hier das Stadtbild dieser naturnahen und wunderschönen Umgebung.
Die Anbindung zur Achimer City als auch zur Bremer Innenstadt ist hervorragend. So sind Sie in ca. 8 Minuten in der City, in 9 Minuten am Achimer Bahnhof und 12 Minuten später direkt in Bremen. Die Anbindung zur Autobahn A 27 und zur A1 ist nur ca. 5 Autominuten entfernt.
Ebenso sind der Weserpark und die Einkaufsstadt "Dodenhof" nur wenige Autominuten entfernt.
Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie in direkter Nähe. Die Bushaltestelle Richtung Bremen oder Verden sind in Kürze, auch fussläufig erreichbar.
Der Reiz der Lage ergibt sich neben der Zentralität insbesondere durch die landschaftliche Kombination aus direkter Wesernähe und idyllischer Marschgegend.Sämtliche Schulen, Sportvereine, der Yachthafen, das Bootshaus, der Tennisverein, der Golfplatz und vieles mehr sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.
Eine Wohngegend, in der sich auch Kinder besonders wohl fühlen können!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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