Ohne Käuferprovision : Interessantes Grundstück mit Altimmobilie und Bebauungsplan (GRZ: 0,4 / GFZ: 0,8 / Zweigeschossig)

28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6955
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28832 Achim
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    1.057 m²
  • Baujahr
    1890
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    430.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind Bauträger und suchen ein Baugrundstück mit Bebauungsplan? Sie wünschen sich ein Grundstück in ruhiger und aber verkehrstechnisch gut angebundener Lage?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim-Baden, nur 400 Meter Luftlinie von der Weser mit ihren wunderschönen Marschlandschaften entfernt , finden Sie hier in einem Wohngebiet (nach Flächennutzungsplan) eine Alt-Immobilie auf einem über 1.000 m² großen Grundstück mit einer Frontbreite von ca. 26 Meter und einer Tiefe im Mittel von rd. 30 Meter, bebaubar nach Bebauungsplan Nr.190 mit WA; IIo; 0,4; 0,8. Im Bebauungsplan sind 8 erhaltenswerte Bäume eingezeichnet von denen noch 5 vorhanden sind. Für Änderungen am Baumbestand ist der §6 "Ausnahmen und Befreiungen" der "Satzung über den Schutz des Baumbestandes in der Stadt Achim" zur Anwendung zu bringen (hier insbesondere Absatz 2) .

Die Alt-Immobilie umfasst ein großes, als Wohnhaus umgebautes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1865 mit Nebengebäude (Garage). Erdtanks einer alten Ölheizung sind nach Angaben des Eigentümers nicht vorhanden, besondere Schadstoffe sind nicht sichtbar.

Bei einer Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten erhalten von uns neben dem Exposé mit der Adresse folgende Unterlagen:

- Liegenschaftskarte, Liegenschaftsnachweis
- Baulastenauskunft (Vereinigungsbaulast)
- Bebauungsplan
- Ausschnitt aus dem B-Plan mit Markierung des noch vorhandenen Baumbestandes
- Baumschutzsatzung der Stadt Achim

Ausstattung

Grundstücksbreite ca. 26 Meter
Grundstückstiefe im Mittel ca. 30 Meter
Grundstückausrichtung Ost-West
Hauptstraße an der Nord-Front
Lage im Flächennutzungsplan: Wohngebiet
Bebaubar Bebauungsplan Nr.190 mit WA; IIo; 0,4; 0,8.
Von den im B-Plan eingezeichneten Bäumen sind nur noch 5 vorhanden.

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
Sämtliche durch uns erstellten Daten, Fotos und Textbeiträge sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der vorherigen schriftlichen Einwilligung durch uns. Unberechtigte Verwendungen ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich und werden zur Anzeige gebracht.

Lage

Beliebte Lage Uesen/ Baden - wesernah!

Diese interessante Immobilie befindet sich an der Grenze zwischen Achim-Uesen und Achim-Baden und nur 400 Meter von der Weser mit Ihrer wunderschönen Marschlandschaft entfernt. Ruhig und zentral ist das Motto dieser Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Bahnhof Achim-Baden, von dem Sie in wenigen Minuten in Bremen oder in Verden sind, befindet sich in knapp 1300 Meter Entfernung. Zur Autobahn A27 mit direktem Anschluss an das Bremer Kreuz benötigen Sie nur wenige Minuten.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 600m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg.

Verkehrsgünstig angebunden, grenzt sie unmittelbar an den südöstlichen Stadtrand von Bremen und bildet das nördliche Tor zur Mittelweser-Region. Lohnenswert sind u.a. die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel, der Achimer Wochenmarkt und die Gästeführungen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben