Achim-Baden: Friesenhaus mit aufwändig gestalteten Außenanlagen und erstklassigen energetischen Werten

Beschreibung

Sie suchen ein neuwertiges Einfamilienhaus mit individueller Gestaltung und hervorragenden energetischen Werten? Sie möchten gern ruhig wohnen, verkehrstechnisch trotzdem hervorragend angebunden sein? Sie wünschen sich einen gestalteten Garten mit einer großzügigen Terrasse?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Achim Baden, nur 300 Meter von der Weser mit ihrer weitläufigen Marschlandschaft entfernt, finden sie hier auf einem über 440 m² großen Gartengrundstück dieses 2006 massiv errichtete Wohnhaus mit 4 Zimmern auf rd. 107 m² Wohnfläche.

Ob ein helles und knapp 30 m² großes Wohnzimmer mit Buche-Parkettboden und Kaminofen oder ein individuell gestaltetes Badezimmer in Granit- und Marmoroptik sowie einer Eckbadewanne und einer separaten Dusche, ob liebevoll gestaltete Außenanlagen oder eine hochwertig gepflasterte Terrasse mit Glasüberdachung, Beschattung und Beleuchtung, ob eine große Küche mit vollständiger Einbauküche und Elektrogeräten oder hervorragende energetische Werte für geringe Heizkosten, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Außenzugang sowie ein Carport am Haus und eine stilvolle Fasssauna mit angrenzender Gartenhütte runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Beachten sie auch unser erweitertes Exposé mit vielen weiteren Bildern und Dokumenten, welches Sie auf Anfrage erhalten!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

2006 massiv errichtetes Friesenhaus mit rund 107 m² Wohnfläche auf 4 Zimmern * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Großzügiger Küchenbereich mit vollständiger Einbauküche (Geschirrspüler der Marke Bosch, Backofen, Ceranfeld, Dunstabzug und Kühlschrank) * Optimal belichtetes Wohnzimmer mit Kaminofen und Parkettboden in Buche Ausführung * Zwei direkte Zugänge zur überdachten Terrasse durch doppelflügelige Glastüren * Moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2006 * Fußbodenheizung in der Küche, Flur und im Gäste-WC (über Rücklauf) * Hübsches Gäste-WC mit Fenster * Großes Badezimmer mit Granitboden, Eckbadewanne, separater Dusche, Handtuchheizkörper und Fenster * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang * Stylische Fasssauna im Garten * Aufwändig gepflasterte Terrassenfläche * Große Terrassenüberdachung in Aluminiumausführung in Echtglas mit Verschattung und Beleuchtung * Großzügiger Dachboden als Abstellfläche * Neuwertiges Gartenhäuschen mit viel Stauraum * Carport direkt neben dem Haus * 5.000 Liter Regenwassertank (unterirdisch) zur Gartenbewässerung * Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr * Manuelle Rollläden im gesamten Haus * Grundsteuer 268,55 EUR/Jahr * Internetverfügbarkeit gem. Verfügbarkeitscheck Vodafone: bis zu 250 Mbit/s im Download, bis zu 40 Mbit/s im Upload * Das Objekt ist ab Mai 2025 verfügbar. *

Genauere Informationen sowie weitere Detailfotos erhalten Sie in unserem erweiterten Exposé, welches Sie auf Anfrage erhalten.

Sonstiges

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