Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen: Modernes Einfamilienhaus auf traumhaftem Anwesen am Achimer Golfplatz
28832 Achim, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7751
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse28832 Achim
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.179 m²
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Grundstück ca.1.905 m²
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Zimmer6
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2004
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt2
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Garagen2 Stellplätze
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KäuferprovisionOhne Käuferprovision
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Kaufpreis735.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum28.03.2018
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Gültig bis27.03.2028
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Baujahr2004
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch83,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Sie suchen ein exklusives Anwesen mit einem repräsentativen Haus, das keine Wünsche offen lässt? Sie erwarten eine besonders gepflegte Immobilie, in die Sie direkt einziehen können? Sie lieben es großzügig und idyllisch, möchten aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein?
Dann sind Sie hier genau richtig!
Nur einen Steinwurf vom Achimer Golfplatz entfernt, finden Sie hier auf einem über 1.900 m² großen Gartengrundstück dieses repräsentative, im Jahr 2004 massiv errichtete und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf knapp 180 m² Wohnfläche.
Ein lichtdurchfluteter, repräsentativer Wohn-Essbereich mit Zugang zu zwei großzügigen Terrassen, die perfekt in Süd- und Westausrichtung liegen. Der gepflegte Garten mit Mähroboter lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wellnessbad mit einer großzügigen Eckwanne, während das neue Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich über eine Dusche verfügt. Die luxuriöse Einbauküche aus dem Jahr 2011 mit Kochinsel und hochwertigen Markengeräten bietet höchsten Komfort. Ein Kaminofen sowie Fußbodenheizung runden das gemütliche Wohnklima dieses Angebots ebenso ab wie eine direkt am Haus befindliche XXL-Garage mit 30 m² und direktem Zugang zum Haus sowie elektrischem Sektionaltor.
Ein Kinder Klettergerüst mit großer Schaukel, eine Gartenhütte mit einer Sauna der Firma Karibu und zwei weitere Abstellschuppen gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Überzeugen Sie sich gerne selbst! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Ausstattung
Hier einige Ausstattungsdetails:
* Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wunderschönem Blick in den parkähnlichen Garten und vielen Zugängen zur Terrasse * Fußbodenheizung im EG und Bad im OG * Hochwertige Einbauküche (2011) mit Premium - Markengeräten und Kücheninsel * Arbeits- bzw. Gäste- oder Sportzimmer im Erdgeschoss * Neuwertiges Gäste WC mit separater Dusche aus dem Jahr 2022 * Neue Zimmertüren und Türzargen * Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken * Großes Wellnessbad im Obergeschoss mit großer Eckbadewanne * Alarmanlage (Telenot) * Geflieste Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Hochwertige Granittreppe mit Edelstahlgeländer und Wandeinbauleuchten * Neue Vinylbodenbeläge und Auslegeware im Obergeschoss * Weiße Kunststofffenster teilweise mit Sprossen sowie elektrische Rollläden und hochwertigen Insektenschutz und Plissees vor allen Fenstern * Großzügiger Dachboden, bereits mit Heizkörper, Elektrik und Fenstern ausgestattet (ausbaufähig) * Großes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Einbauschränken * 2 Terrassenbereiche, teilweise überdacht/Markise * Pflegeleicht gestalteter Traumgarten mit exklusiver Bepflanzung, Gardena Bewässerungsanlage, Husqvarna Mähroboter, vollständig eingezäunt * Saunahäuschen mit hochwertiger Karibu Sauna * Aufwändige Außenbeleuchtung in LED-Technik * Neue Gas-Brennwerttherme auf dem Jahr 2023 * XXL-Garage mit direktem Zugang zum Haus
Sonstiges
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Lage
Achim - Badenermoor
Nur wenige Meter vom Achimer Golfplatz entfernt, bietet dieses Objekt Exklusivität und Flair. Kurze Wege zur Autobahn A1 und A27 prägen den ansonsten eher ländlichen Standort. Man ist schnell in Bremen oder Hannover, und natürlich ist auch das Stadtzentrum von Achim mit seinem beliebten Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag) in Kürze erreicht. Und wer es noch etwas umfangreicher mag, die Einkaufsstadt Dodenhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Der Ort Badenermoor hat im Jahr 2014 auf eine 100 jährige Geschichte zurück blicken können.
Die Urbarmachung und Kolonialisierung des Badenermoors erfolgte ab 1914 - initiiert vom Achimer Landrat Josua Roedenbeck. Damit begann die Geschichte dieses beschaulichen und nicht nur bei Golfern heute sehr beliebten Ortes. Dem damaligen Landrat Josua Roedenbeck wurde eine Eiche gewidmet, die bis heute den Ortsteil prägt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)