Modernes, familienfreundliches Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage!

28832 Achim, Einfamilienhaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6427
  • Objekttypen
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2003
  • Verfügbar ab
    01.03.2019
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.790 EUR
  • Kaltmiete
    895,00 EUR pro Monat
  • Nebenkosten
    70,00 EUR

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    11.12.2018
  • Gültig bis
    10.12.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    95.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    95.8 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    95.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Carport
  • Einbauküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In dem hier angebotenen vollverklinkerten Haus erwarten Sie 120 Quadratmeter modernster Wohnfläche in großzügiger Raumgestaltung mit viel Platz zum Leben und Gestalten.

Die kompakte Gebäudeform mit ihrer sehr gut gedämmten Gebäudehülle und den Isolierfenstern ermöglicht durch die eingebaute Fußbodenheizung monatliche Heizkosten für eine Familie mit drei kleinen Kindern von aktuell ca. 70,00 €!

Die großen, z.T. bodentiefen und optimal angeordneten Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Gebäude. Der bisher noch wenig gestaltete Garten liegt direkt an einem Bahndamm, dessen Schallschutzwand bereits vollständig begrünt ist und sich harmonisch in die Umgebung einfügt.

Ein großzügiger Carport mit angrenzendem Schuppen runden das Platzangebot ab und bieten Abstellraum für Werkzeuge, Gartengeräte und einen PKW.

Eine romantische Süd-West-Terrasse lädt zum abendlichen Verweilen im Garten ein. Alle weiteren Eindrücke sollten Sie sich im Rahmen einer Besichtigung selbst verschaffen. Für die Vereinbarung eines Termins rufen Sie uns einfach unter 04202/ 955 888 an.

Ausstattung

- Helle, geräumige Küche mit zwei Fenstern zur
Süd- und Ostseite
- Gepflegte holzfarbene Einbauküche mit Spüle,
Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen,
Dunstabzugshaube, Mikrowelle
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Fliesen im mediterranen Stil
- Großzügiges Wohnzimmer mit zwei
Terrassenausgangstüren
- 2 Terrassen, Süd-Westausrichtung und
Nordausrichtung
- Hauswirtschaftsraum mit
Ausgang zum Carport
- Carport mit angrenzendem Schuppen
- Außenwasserhahn
- Weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- Holztreppe ins Obergeschoss
- Geräumiges Schlafzimmer mit leichten
Dachschrägen (3m Schrank stellbar)
- Weißes Wannenbad mit Dusche und Fenster
- Treppe in den Spitzboden– Elektrizität
und 2 Fenster vorhanden – ausbaufähig
- Oberste Geschossdecke gedämmt
- Vaillant Gas-Brennwerttherme (2003)
- Diverse Telefon- und Fernsehanschlüsse
- Heizkosten aktuell ca. € 70/Monat
- Kabelfernsehen vorhanden
- Mindestmietdauer 24 Monate
- Nebenkosten zzgl. Verbrauchskosten
(Heizung, Wasser, Schornsteinfeger etc.)

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.

Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in einer sehr beliebten Badener Wohngegend, in der sich neben vielen Familien auch Jung und Alt wohlfühlen.

Das organisch gewachsene Umfeld besteht ausschließlich aus attraktiven Einfamilienhäusern unterschiedlicher Größe und Ausstattung. Allen gemein ist, das sie über große und schöne Gärten verfügen, was die Gegend besonders grün und wohnlich macht.

Der nahe Bahnhof sowie der kurze Weg zur Autobahn binden die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an. Eine Schule und eine Kita sind ebenso "um die Ecke" wie ein Restaurant, ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Und auch ein sehr schönes Eiscafé ist mit dem Fahrrad schnell erreicht!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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