Familienfreundliches Reihenhaus in sehr guter und idyllischer Lage!

28329 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6402
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Gartenstadt Vahr)
    28329 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Grund­stück ca.
    276 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Provision ist vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    425.000 EUR

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    06.11.2018
  • Gültig bis
    05.11.2018
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme dampf
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    191.7 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf
    191.7 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    191.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Kein Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein solides Reihenmittelhaus mit schönem Garten im Herzen von Bremen? Sie wünschen sich großzügige Räume mit viel Helligkeit und eine bequem erreichbare Garage? Sie können sich vorstellen, die Bäder und weitere Details neu zu gestalten?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Am Rande der Gartenstadt Vahr und am Übergang zu Schwachhausen finden Sie hier auf einem ruhigen und idyllisch gelegenen, rd. 276m² großen Grundstück ein 1964 erbautes und gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 bis 6 Zimmern auf ca. 130 m² Wohnfläche.

Ob ein großzügig dimensionierter Wohn-Essbereich mit angrenzendem, offenen Arbeitszimmer und 4 weiteren Zimmern im Obergeschoss oder eine ideal ausgerichtete Küche mit vielen Fenstern und der Morgensonne, einem angrenzendem Hauswirtschaftsraum und einer separaten Kühlzelle, ob ein Gäste-WC mit Fenster im Erdgeschoss oder ein liebevoll angelegter Süd-West-Garten mit Schuppen und Terrasse, ob ein Duschbad mit WC und ein separates Badezimmer mit Wanne im Obergeschoss oder eine traumhaft große Loggia mit Zugang von 2 Zimmern, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Eine bequem über den Garten erreichbare Garage auf einem separaten Garagenhof sowie ein ausbaubarer Spitzboden im Dach runden dieses interessante Angebot nochmals zusätzlich ab.

Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot! Für Erstanfragen nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Immobilienportals auf dieser Seite.

Ausstattung

Ein interessantes Familiendomizil in ruhiger, aber zentraler Lage, mit reichlich Platz, vielen Zimmern, einer geräumigen "Wohndiele" im Obergeschoss und einem idyllischen Garten.

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Küche mit Einbauküche (älteren Datums)
und begehbarer Kühlzelle
- Separater Hauswirtschaftsraum
- Gäste WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Duschbad mit Fenster und WC sowie separates
Bad mit Wanne im Obergeschoss
- Große Loggia mit Gartenblick
- Kunststofffenster (im Mittel aus 1985)
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Dachdämmung ca. Mitte der 80er
- Dacheindeckung ca. Anfang 90er
- Garage auf angrenzendem Garagenhof
- Idyllischer Süd-West-Garten mit Schuppen,
Terrasse und Markise
- Fernheizung
- Terppenlift (Lifta)

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Bremen Vahr- Schwachhausen

Sie befinden sich direkt am Übergang zwischen zwei Stadtteilen.

Einerseits in der Nähe der Kirchbachstraße mit den öffentlichen Nahverkehrsverbindungen (24,22,) und andererseits in der direkten Nähe der Konrad-Adenauer-Allee mit einer Straßenbahnhaltestelle in ca. 3 Minuten fußläufiger Nähe. Die City erreichen Sie ca. 9 Minuten später, den Hauptbahnhof in 7 Minuten und den Flughafen in ca. 20 Minuten - und das alles bequem mit derselben Straßenbahn.

Eine Lage, in der es sich lohnt, auf ein Auto zu verzichten!

Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants finden Sie wiederum in der unmittelbaren Umgebung, sowie in ca. 400 Meter Nähe, in der Schwachhauser Heerstraße, Ecke Schwachhauser Ring einen großen REWE und diverse weitere kleine Lädchen mit vielfältigen Köstlichkeiten.

Auch die Freizeitgestaltung kommt hier voll zum Zuge, in wenigen Minuten haben Sie alle Highlights Bremens erreicht. Ob Schulen, Museen, die Weser, der Bürgerpark - alles ist in der Nähe und prägt die Kultur dieser Stadtteile.

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