Kleines, schnuckeliges Haus in der Nähe der City, direkt in „Klein Mexiko“ !

28205 Bremen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6526
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Hastedt)
    28205 Bremen
    Bremen
  • Wohnfläche ca.
    56 m²
  • Grund­stück ca.
    116 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1928
  • Zugang
    01.10.2019
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die Provision ist vom Käufer zu zahlen
  • Kaufpreis
    190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.07.2019
  • Gültig bis
    27.07.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1928
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    343,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
Endenergiebedarf
343,70 kWh/(m²·a)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie wünschen sich ein Haus in einem berühmten Bremer Stadtteil mit Geschichte? Sie brauchen nicht viel Platz, möchten aber auf einen kleinen Garten nicht verzichten? Sie können sich vorstellen, ein solides Haus aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken?

Dann sind sie richtig!

In der sog. Westfalensiedlung, die jeder Bremer eher unter dem Namen "Klein Mexiko" kennt, finden Sie hier auf einem 116 m² großen Grundstück - nur wenige Minuten von der Bremer City entfernt - ein Ende der 1920er Jahre errichtetes Haus mit eine Wohnfläche von sage und schreibe rd. 52 m²!

Ob überraschend helle Räume mit dem ganz besonderen Charme des Baujahres oder ein verträumter Blick in die kleinen und idyllischen Gartenoasen der Siedlung, ob drei gut geschnittene Zimmer mit großen Fensterflächen oder ein separates WC im Obergeschoss, ob ein Vollkeller mit einem Vollbad mit Wanne und Dusche aus den 90ern oder ein kleiner Dachboden als zusätzliche Abstellfläche, all das und noch vieles mehr finden Sie hier in diesem besonderen Objekt.

Die besonders ruhige Lage in einer Sackgasse bietet Ihnen hier ein Wohngefühl der ganz besonderen Qualität.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Ausstattungsdetails:

- Bodenbeläge aus Buche Laminat, Fliesen
Teppichboden (starke Gebrauchsspuren)
- Großzügiges Wohnzimmer mit großem
Panoramafenster
- Vollkeller mit Zugang auch vom Garten
- Bad mit Waschtisch und WC im Obergeschoss
- Bad mit Wanne und Dusche im Keller
- Kleine Küche mit Fenster im Erdgeschoss
- Obergeschoss - zwei ineinander
übergehende Zimmer und ein kleines
Bad mit Waschtisch und Toilette
- Dachboden mit Ausziehtreppe erreichbar
und als Abstellfläche nutzbar
- Neuwertige Keller- Außentür aus Kunststoff
- Kleiner, idyllischer Garten
- Eckhaus mit direkten Zugang zum Garten
- Sehr Ruhige Sackgassenlage
- Das Objekt ist Sanierungsbedürftig.

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Bremen- Hulsberg auch als "Klein- Mexiko" benannt.

Dieses kleine Reihenendhaus befindet sich in dem sehr gut angebundenen, beliebten Stadtteil "Hulsberg", in direkter Nähe des Krankenhauses Bremen-Mitte.

Die "Viertel-Nähe" und die Nähe zu sämtlichen kulturellen "Highlights" dieser Stadt macht diese Siedlung besonders beliebt und attraktiv für "Jung und Alt".

Das Weserstadion, das Freibad sowie zahlreiche nette Cafe´s sind mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen.

Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend, viele Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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