Ohne Käuferprovision: Ruhe und Idylle in ehrwürdigem Altbau in Langwedel-Daverden

Beschreibung

Sie suchen die absolute Ruhe und möchten dennoch verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein? Sie brauchen viel Platz für eine große Familie oder Hobby und Beruf? Sie können sich vorstellen, ein nicht mehr ganz zeitgemäßes aber erhaltenswertes Wohnhaus zu renovieren oder zu sanieren?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Langwedel-Daverden, nur 250 Meter Luftlinie von der Alten Aller und nicht zu nah an der Hauptstraße finden Sie hier auf einem über 1.200 m² großen Gartengrundstück ein 1888 massiv errichtetes und durchgängig bewohntes Wohnhaus mit 7 Zimmern auf knapp 190 m² Wohnfläche.

Ob ein ruhig und idyllisch gelegenes Eckgrundstück mit unterschiedlicher Gartengestaltung und einem kleinen Blockhaus oder die im original erhaltene Klinkerfassade aus dem Baujahr, ob über 3 Meter hohe Decken im Erdgeschoss oder große Fenster mit traditionellen Rundbögen, ob großzügig geschnittene Wohnräume oder eine über 40 m² große Garage als Zwischenbau zwischen dem Haupthaus und dem Nebengebäude mit Werkstatt, Heizungsraum und Waschküche, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot.

Ein zusätzlicher Keller mit für das Baujahr typischer Gewölbedecke sowie eine kleinere Ausbaureserve im Dachgeschoss runden dieses interessante Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem interessanten Gebäude-Ensemble!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten
Fotos aller Bauelemente und Ermittlung
der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung
- Massiv errichtetes Wohnhaus aus dem Jahr 1888
mit Original-Klinkerfassade
- Dach mit Tondachziegeln aus den 60er Jahren
- Weitere Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Badezimmer älteren Datums mit Wanne und
separater Dusche
- Holzrahmenfenster, mit Isolierverglasung und
Einscheibenverglasung und Rollladen
- Wohnküche mit Einbauküche und zeit-
gemäßen Elektrogeräten
- XXL-Garage mit über 40 m² Fläche
- Separater Werkstattraum mit über 30 m² Fläche
- Große gepflasterte Hoffläche mit weiteren
PKW-Stellplätzen
- Ein Kellerraum
- Gastherme (1996) im Nebengebäude
- Gepflegtes Blockhaus im Garten
- Grundsteuer pro Jahr: 99,- €
- DSL bis 250 Mbit/s möglich

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.