Solides Handwerkerhaus ohne Käuferprovision mit neuer Heizungsanlage in idyllischer Waldrandlage

Beschreibung

Sie suchen ein Haus als Investment oder zum selbst bewohnen in idyllischer Lage direkt am Cluvenhagener Wald? Sie brauchen viel Platz für die Familie oder den Beruf und Ihr Hobby? Sie können sich vorstellen eine teilweise sanierte Immobilie aus dem Dornröschenschlaf zu erwecken und nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten?

Dann sind Sie hier richtig!

Am Rande von Cluvenhagen, direkt am Wald finden Sie hier auf einem über 600 m² großen Gartengrundstück dieses 1952 massiv errichtete und teilweise schon sanierte Einfamilienhaus mit rd. 135 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern, zwei Bädern und weiteren Nebenräumen.

Ob eine neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 oder neue Heizkörper und Heizungsleitungen im gesamten Haus, ob ein rd. 25 m² großes Wohnzimmer mit Kaminofen oder eine noch brauchbare Einbauküche mit Elektrogeräten, ob Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus den 1990er Jahren oder ein im erweiterten Rohbau befindliches neues Badezimmer im Obergeschoss, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Ein gemauertes Nebengebäude für Gartengeräte und Gartenmöbel rundet dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab! Es liegt ein Gutachten aus dem April 2022 in Höhe von 232.000,- € vor.

Die Fotos und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Dieses Handwerkerhaus in Langwedel-Cluvenhagen bietet mit dem über 600 m² großen Grundstück viel Platz für Ihre eigenen Ideen. Mit 5 Zimmern auf rd. 135 m² Wohnfläche und einer Neuinstallation der Heizung samt Heizkörper und Heizungsleitungen ist es ein perfektes Sanierungsobjekt für Handwerker und Heimwerker. Ein großartiges Investment und eine tolle Gelegenheit, um Ihren Traum von einem eigenen Zuhause im Grünen zu verwirklichen!

Hier einige Ausstattungsdetails:
* Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Neue Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 * Neue Heizkörper und Heizungsleitungen * Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung aus den 90er Jahren * Zweites Badezimmer im erweiterten Rohbau im Obergeschoss * Gemauertes Nebengebäude als Gartenschuppen * Kleine Teichanlage *

Sonstige Informationen

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