Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen: Familienfreundliches Raumwunder mit Gartenparadies in ruhiger Lage!

Beschreibung

Sie suchen ein großzügiges Zuhause mit sechs Schlafzimmern und viel Platz für die Familie oder den Beruf? Sie wünschen sich moderne Ausstattung, offene Wohnräume und ein top gepflegtes Ambiente? Es darf ein sonniger Garten mit Terrassen, Bewässerungsanlage und Wohlfühlfaktor sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Langwedel-Etelsen, nur wenige Meter vom Etelser Schlossgarten entfernt, finden sie hier auf einem rd. 787 m² großen Gartengrundstück dieses 2009 massiv errichtete und 2017 umfassend renovierte Wohnhaus mit 7 Zimmern auf 220 m² Wohnfläche.

Dieses stilvolle Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Qualität und Komfort in idealer Weise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit über 65 m² Fläche, Kaminofen (2020) und moderner Küche mit Kochinsel schafft ein einladendes Zentrum für die Familie. Im Erdgeschoss ergänzen zwei abgeschlossene Zimmer, ein Vollbad mit Wanne und separater Dusche, ein Gäste-WC mit Fenster, ein Hauswirtschaftsraum und zwei praktische Abstellräume das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein weiteres Vollbad mit Wanne und separater Dusche sowie Platz für Waschmaschine und Trockner.

Die gepflegte Vollklinkerfassade, überhohe Decken mit Sichtgebälk und helle Räume verleihen dem Haus besonderen Charme. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Zwei Terrassenbereiche mit rund 60 m² – teilweise überdacht und mit Anschlüssen für eine Außenküche – laden zum Entspannen ein. Ein großer Carport mit Werkstattbereich rundet das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von unserem erweiterten Exposé begeistern, das Ihnen viele weitere Bilder und detaillierte Dokumente bietet – auf Ihre Anfrage per Mail mit Ihrer vollständigen Adresse erhalten Sie es umgehend.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

Ohne Käuferprovision * Massiv errichtetes, freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2009 * Wohnfläche ca. 220 m² auf einem ca. 787 m² großen Grundstück * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierte Raumaufnahmen, 360°-Fotos und Wohnflächenermittlung nach WoFlV * Moderne Einbauküche mit Kochinsel (2017) * Kaminofen aus dem Jahr 2020 * Fußbodenheizung mit Gas-Brennwerttechnik und Solarunterstützung * Zwei Vollbäder mit Badewanne und separater Dusche * Zusätzliches Gäste-WC * Überhohe Decken mit Sichtgebälk * Bodenbeläge aus Fliesen, Vinyl und Eichendielen * Moderne weiße Landhaustüren * Vollklinkerfassade * Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden * Großer Carport mit abschließbarer Werkstatt * Zwei sonnige Terrassenbereiche in Südausrichtung (insgesamt ca. 60 m²) teilweise überdacht mit Anschlüssen für Außenküche * Bewässerungsanlage im Garten * Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume im Erdgeschoss * Pflegeleichter Garten * TOP-Zustand * Grundsteuer 397,47,- €/Jahr

Sonstiges

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