Ohne Käuferprovision! Großes Familienhaus mit Garten, Garage und Untergeschoss in Wohnraumqualität!

28876 Oyten, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6815
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    28876 Oyten
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    213 m²
  • Grund­stück ca.
    1.330 m²
  • Zimmer
    8
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    24.02.2021
  • Gültig bis
    23.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1975
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    174,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 174,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein neues Zuhause mit viel Platz in ländlicher aber verkehrstechnisch günstiger Lage? Sie können sich vorstellen ein nicht mehr ganz zeitgemäßes aber solides Haus zu renovieren? Sie wünschen sich einen großen Garten sowie eine Garage auf demselben Grundstück?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Oyten-Bassen, nur 9 Autominuten vom A1-Autobahnanschluss Oyten/Achim entfernt, finden Sie hier auf einem über 1.300 m² großen Gartengrundstück ein 1975 massiv errichtetes Einfamilienhaus mit insgesamt 8 Zimmern, Küche, WC und Bad auf über 200 m² Wohnfläche und einem Vollkeller in Wohnraumqualität mit 2,25 Geschosshöhe.

Ob großzügig geschnittene Räume mit großen Fenstern für viel Licht oder eine rd. 14 m² große Wohnküche mit einer soliden Einbauküche mit allen Elektrogeräten, ob ein fast 10 m² großes Badezimmer mit zwei Waschbecken, WC, Bidet, Wanne und separater Dusche oder ein separates Gäste-WC im EG, ob ein Vollkeller mit einer Geschosshöhe von 2,25 der teilweise als Wohnkeller nutzbar ist oder eine knapp 30 m² große Süd-Westterrasse mit wintergartenähnlicher Teileinhausung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot.

Ein großer Sonnengarten mit viel Platz für die Familie sowie eine Garage und ein Carport runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:
- Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten
Fotos aller Bauelemente und Ermittlung
der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung
- Massiv errichtetes Wohnhaus aus dem Jahr 1975
mit 213 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern
- Fensterrahmen aus Aluminium mit Isolier-
verglasung (überwiegend aus dem Baujahr,
teilweise blind) mit manuellen Rollläden
- Zwei neuwertige VELUX-Fenster (2005) im DG
- Einbauküche mit allen Elektrogeräten im EG
- Badezimmer älteren Datums mit 2 Waschbecken,
WC, Bidet, Wanne und separater Dusche im EG
- Separates Gäste WC im EG
- Zweites Duschbad im OG möglich
- Großzügige Diele im Eingangsbereich und im OG
- Knapp 30 m² Süd-Westterrasse mit 16 m² winter-
gartenähnlicher Einhausung
- Untergeschoss (Vollkeller) in Wohnraumqualität
mit 2,25 Meter Geschosshöhe
- Öl-Heizung aus dem Jahr 1989/1990 mit 4 Kunst-
stofftanks á 2.000 Liter (1/3 gefüllt)
- Elektrik mit FI-Schutzschalter (500 mA)
- Spitzboden als Abstellraum nutzbar
- Eine Garage mit elektrischem Rolltor
und ein Carport am Haus
- Nebengebäude im Garten für Werkstatt
- Grundwasserbrunnen
- Kabelanschluss vorhanden
- Grundsteuer 462 €/Jahr
- Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden

Sonstige Informationen

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung, in Oyten-Bassen, direkt zwischen Oyten und Ottersberg an der L 168.

Mit dem Oyter See und einem ausgedehnten Landschaftsschutzgebiet bietet Oyten alles, was der Entspannung und der Freizeitgestaltung dient.

Neben Supermärkten und Einkaufszentren bietet das Zentrum von Oyten sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Ladengeschäfte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Sportanlagen sowie Gastronomie. Die Bassener Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in nur wenigen Autominuten Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten (Penny-Markt und Bäcker) sowie zwei Banken sind nur 5 Autominuten entfernt.

Alle weiterführenden Schulen können in den jeweils ca. 5 km entfernten Ortschaften Oyten, Ottersberg oder Achim besucht werden.

Attraktiv ist Bassen durch die kurze Entfernung mit dem PKW in die Bremer Innenstadt sowie durch den nahegelegenen Autobahnzubringer A1 in Richtung Hamburg und Bremen bzw. zur A27 in Richtung Hannover!

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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