Neues mit Altem charmant in Szene gesetzt: Modernes Eichen-Fachwerkhaus, hochwertig ausgestattet

27327 Schwarme, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6603
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27327 Schwarme
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Zimmer
    4
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    398.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Carport
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    23.09.2016
  • Gültig bis
    22.09.2026
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    61,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 61,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein Haus auf dem Land mit ganz besonderem Charme? Sie möchten ein neuwertiges Haus, das Sie nicht erst renovierten oder sanieren müssen? Sie lieben natürliche Werkstoffe und möchten ein Heim im traditionellen Stil eines Fachwerkhauses besitzen?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Am Rande der Ortschaft Scharme, nur wenige Minuten von Bruchhausen-Vilsen entfernt, finden Sie hier auf einem 800 m² großen Gartengrundstück dieses 2016 neu errichtete Fachwerkhaus der Traditions-Zimmerei Fuhrberger mit 4 Zimmern, 2 Bädern und rd. 117 m² Wohnfläche.

Ob liebevoll gestaltete Schnitzereien und Verzierungen im Eichenholz der Fachwerkfassade oder mit hundertjährigen Ziegeln traditionell ausgemauerte Gefache, ob hochwertigste Bodenbeläge aus Eichendielen im gesamten Haus oder freiliegende Deckenbalken im Erdgeschoss, ob klassische Holz-Sprossenfenster, eine typische doppelflügelige Eingangstür oder ein im selben Baustil errichteter Doppelcarport mit angrenzendem Abstellraum, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem ganz besonderen Angebot.

Zwei moderne Badezimmer mit Walk-In-Duschen, eine IKEA-Einbauküche (ohne Herd) sowie modernste Heiztechnik mit Gas-Brennwerttherme und Fußbodenheizung runden dieses einmalige Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- 2016 neu errichtetes Eichenfachwerkhaus
von der Traditionszimmerei Fuhrberger
- Gefache mit hundertjährigen, recycelten
Ziegeln ausgemauert
- Traditionelle Holz-Sprossenfenster
- Freiliegende Holzbalkendecke im Erdgeschoss
- Modernste Heiztechnik (Gas-Brennwert)
mit Solarunterstützung für Warmwasser
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Hochwertigste Bodenbeläge aus Eichendielen
- 2 moderne Badezimmer mit Fenster und
barrierefreien Walk-In-Duschen
- Bad im Obergeschoss mit Bidet
- Einbauküche im Landhausstil von IKEA (o. Herd)
- Kaminofen im Wohnbereich
- Vollholztreppe zum Obergeschoss
- Nur lösungsmittelfreie Farben verarbeitet
- CAT7-Verkabelung im Haus (EDV)
- Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss
- Zusätzlicher Abstellraum (kalt) mit Zugang
vom Hauswirtschaftsraum und Carport
- Sofort Frei!

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:

Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Der Ort Schwarme gehört zur Samtgemeinde Bruchhausen Vilsen im Landkreis Diepholz und liegt rd. 25 KM südöstlich von Bremen zwischen Syke und Verden. In nur 15 Auto-Minuten ist man auf der Autobahn A27 und in nur 30 Autominuten am Hauptbahnhof in Bremen.

Aufgrund eines rapiden Strukturwandels in den letzten 20 Jahren hat sich Ort von einer bäuerlichen Gemeinde zu einem modernen Wohnort vor den Toren der Hansestadt Bremen entwickelt.

Den Bürgern stehen die Einrichtungen einer Grundversorgung sowie eine moderne öffentliche Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, beheiztes Freibad) zur Verfügung.

Die den Ort umgebende Bruch-Landschaft wurde als Urstromtal am Ende der Eiszeit geprägt. Sie zeichnet sich durch eine weiträumig ausgedehnte Ebene aus, in der man den Blick frei schweben und die Seele baumeln lassen kann.

Ein vielfältiges und reges Vereinsleben trägt zur Lebensqualität der Bürger und Gäste bei.

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