Modernes Fachwerkhaus mit idyllischem Garten, Wintergarten und Doppelcarport

27321 Thedinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6503
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27321 Thedinghausen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    132 m²
  • Grund­stück ca.
    901 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1989
  • Verfügbar ab
    01.12.2019
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    5,95% des Kaufpreisesinkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Einbauküche
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Offene Küche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.11.2009
  • Gültig bis
    25.11.2019
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­bedarf
    143,60 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf
143,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein modernes aber traditionelles Fachwerkhaus mit viel Platz zum Leben? Sie wünschen sich einen verträumten und absolut idyllisch angelegten Garten? Sie brauchen zusätzlichen Platz für Hobby, Werkstatt oder Büro?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In absolut ländlicher Umgebung und nur 4 Km von der Weser entfernt, wurde dieses Haus in1989 mit 4 Zimmern auf über 130 m² Wohnfläche auf einem rd. 900 m² großen und Süd-ausgerichteten Grundstück errichtet.

Ob eine wunderschöne Fassade im traditionellen Fachwerkhaus-Stil oder großes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen und Zugang zum beheizten Wintergarten, ob eine halboffene Küche mit Einbauküche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum oder eine gemütliche Fußbodenheizung mit moderner Gas-Brennwerttherme, ob ein Badezimmer mit Wanne uns zusätzlicher Dusche sowie separatem Gäste-WC oder ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem interessanten Angebot!

Ein separates Holz-Blockhaus mit integrierter Sauna sowie ein Doppelcarport mit Nebengebäude und teilweise ausgebautem Dachbereich runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:

- Modernes Fachwerkhaus von 1989
- 4 Zimmer mit rd. 132 m² Wohnfläche
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
- Hauswirtschaftsraum mit Neben-
eingangstür im Erdgeschoss
- Kaminofen mit Specksteinhülle
- Beheizter Wintergarten mit Eichenbalken
- Erdgeschoss mit Fußbodenheizung
- Bodenbelag aus Fliesen & Laminat
- Nolte Einbauküche (älteren Datums)
mit neuwertigem Geschirrspüler
- Neuwertiges Gäste-WC (2010)
- Bad mit Wanne und separater Dusche
- Ausgebauter Spitzboden mit Fenster
- Gas-Brennwerttherme (2006)
- Doppelcarport mit Nebengebäude und
teilausgebautem Dachboden, ideal
als Büro oder Gästezimmer
- Zusätzliches Blockhaus mit Sauna
- Brunnen und Außenwasserhahn

Frei ab Dezember 2019

Sonstige Informationen

Wichtiger Hinweis:
Im Falle, dass Sie uns eine Anfrage senden, werden wir Ihnen in einer Antwortmail das Exposé mit der Adresse des Objektes zusenden. Durch Ihre Anfrage entsteht ein Maklervertrag, der bei einer erfolgreichen Vermittlung des Objektes Provisionsansprüche verursacht. Derartige Verträge haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht, über das wir Sie aufgrund der Rechtslage in derselben Antwortmail ausführlich belehren müssen. Ebenfalls in dieser Antwortmail erhalten Sie ein Musterformular für einen möglichen Widerruf.

Ferner möchten wir Sie darauf hinweisen, dass die Objektangaben auf den uns erteilten Informationen basieren und dass wir deshalb keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen können.

Lage

Beppen - nur 3 km vom Ortskern Thedinghausen entfernt.

Das hier angebotene Fachwerkhaus befindet sich in Beppen einem Ortsteil der Gemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden.

Der Ort Thedinghausen liegt ca. 12 km von der Kreisstadt Verden, ca. 10 km von Achim und etwa 20 km von Bremen entfernt. In der nahen Umgebung finden Sie Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs.

Etliche Radwege und befestigte Wirtschaftswege laden zu herrlichen Fahrradtouren ein. Die Samtgemeinde verfügt auch über ein vielfältiges, dörfliches Freizeitangebot in den Vereinen.

Der Thänhuser Markt, der jedes Jahr am dritten Wochenende im September stattfindet, lockt Besuchermassen an.

Attraktion ist auch der Baumpark, der neben dem Erbhof angelegt ist. Auf dem Gelände sind 335 Baum-Arten und -Sorten aus 53 Gattungen beheimatet.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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