Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen – Neuwertiges Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung

27321 Thedinghausen, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7127
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    27321 Thedinghausen
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    163,30 m²
  • Grund­stück ca.
    1.208 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision!
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Sauna
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    06.02.2019
  • Gültig bis
    07.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    42,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 42,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine neuwertige Immobilie mit erstklassigen energetischen Werten? Sie wünschen sich eine exklusive Ausstattung mit hochwertigen Details? Sie brauchen Ruhe und wollen einen prachtvollen Garten mit viel Platz zum Leben?

Dann sind Sie hier genau richtig!

In Thedinghausen-Dibbersen finden Sie hier auf einem über 1.200 m² großen Gartengrundstück dieses 2018 massiv errichtete Einfamilienhaus mit vielen exklusiven Ausstattungsmerkmalen auf über 160 ² Wohnfläche mit 4 Zimmern.

Ob große und helle Wohnräume mit vielen bodentiefen Fenstern oder ausgesuchte Bodenbeläge aus großformatigen Fliesen, ob vom Tischler angefertigte Einbauschränke und Küchenmöbel mit edlen Miele-Elektrogeräten oder ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Wanne separater Dusche und einer einbauten Sauna mit separatem Fenster, ob ein prachtvoll angelegter Garten mit vielen kostbaren Pflanzen und einer individuell gestalteten Südterrasse oder ein großer gepflasterter Hof mit einem praktischen Doppelcarport und angrenzendem Geräteschuppen, all das und noch vieles mehr finden Sie in dieser erlesenen Immobilie!

Eine moderne Fußbodenheizung mit Gas-Brennwerttechnik und energetisch hochwertiger Dreifachverglasung ermöglichen niedrigste Verbrauchswerte und ermöglichen einen späteren Umstieg auf Wärmepumpentechnik in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage!

Die Bilder und Beschreibungen können Ihnen nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen exklusiven Besichtigungstermin!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsmerkmale:
Massiv errichtetes Einfamilienhaus mit Vollklinkerfassade aus dem Baujahr 2018 * Neu vermessene Grundrisse mit detaillierten Fotos aller Bauelemente und Ermittlung der Wohnflächen nach Wohnflächenverordnung * Großes Wohnzimmer mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und Arbeitszimmer im Erdgeschoss * Großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie teilbares Kinderzimmer und Badezimmer im Obergeschoss * Einbauküche vom Tischler maßangefertigt mit Miele Elektrogeräten: Induktionskochfeld mit integrierter Abluft, Einbau-Kaffeevollautomat, Backofen, Mikrowelle & Geschirrspüler * Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung und zentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung * Gäste-WC im Eingangsbereich des Erdgeschosses mit Dusche * Großes Badezimmer mit Wanne, separater Dusche, zwei Waschbecken, Designer-Handtuchheizkörper und einer eingebauten Finnischer Sauna mit Fenster * Tischlergefertigte Einbauschränke in der Diele, im Flur und im Badezimmer * Gira Unterputzradio mit zusätzlichen Boxen im Badezimmer * Dreifachverglaste Kunststoffrahmenfenster mit elektrischen Rollläden * Einbruchshemmendes Glas im EG * Steckdosen in den Fensterlaibungen * Deckeneinbauleuchten (LED) in allen Räumen * LAN-Verkabelung (KAT.7) in allen Wohnräumen * Kabelanschluss & SAT-Anlage vorhanden * Doppelcarport mit großem angrenzendem Gartenschuppen * Rasenroboter * Grundwasserbrunnen mit Pumpe * Gemauerter Außenkamin * Schornstein für raumluftunabhängigen Kaminofen im Haus vorhanden * Hochwertige Außengestaltung mit edler Bepflanzung * Glasfaseranschluß (lokaler Anbieter) *

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Diese neuwertige und stilvoll errichtete Immobilie befindet sich im Herzen von Dibbersen, einem Ortsteil der Gemeinde Thedinghausen im Landkreis Verden und in direkter Nachbarschaft der Weser mit Ihrer wunderschönen Marschlandschaft. Man wohnt in Dibbersen überwiegend in großen Einfamilienhäusern mit ländlich gestalteten Gärten und idyllischer Ruhe.

Die Innenstad Bremens ist mit dem Auto in gut 20 Minuten erreichbar, am Bremer Kreutz ist man sogar noch schneller. Die nächsten großen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte findet man im nur 5 Autominuten entfernten Thedinghausen, die Einkaufsstadt Dodenhof ist in 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Stadt Achim mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Ärztezentrum sowie zwei Gymnasien und weiteren Schulden und Kindergärten ist eben falls in wenigen Autominuten erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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