Kaufen, Einziehen, Wohlfühlen: Modernes Wohnhaus auf traumhaftem Anwesen am Achimer Golfplatz

28832 Achim, Haus zum Kauf

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    6940
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    179 m²
  • Grund­stück ca.
    1.905 m²
  • Zimmer
    6
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2004
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Kaufpreis
    685.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kamin

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    28.03.2018
  • Gültig bis
    27.03.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein exklusives Anwesen mit einem repräsentativen Haus, das keine Wünsche offen lässt? Sie erwarten eine besonders gepflegte Immobilie, in die Sie direkt einziehen können? Sie lieben es großzügig und idyllisch, möchten aber verkehrstechnisch hervorragend angebunden sein?

Dann sind Sie hier genau richtig!

Nur einen Steinwurf vom Achimer Golfplatz entfernt, finden Sie hier auf einem über 1.900 m² großen Gartengrundstück dieses repräsentative, im Jahr 2004 massiv errichtete und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit 6 Zimmern auf knapp 180 m² Wohnfläche.

Ob ein repräsentativer und vom Licht durchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zu zwei großen Terrassenbereichen in optimaler Süd-und Westausrichtung oder ein liebevoll angelegter und sehr gepflegter Garten mit Mähroboter, ob ein Wellnessbad mit Bidet, großer Eckwanne im Obergeschoss oder ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss, ob eine luxuriöse Einbauküche aus dem Jahre 2011 mit Kochinsel und Marken-Elektrogeräten oder ein Kaminofen sowie eine Fußbodenheizung für ein gemütliches Wohnklima, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem einmaligen Angebot.

Eine direkt am Haus befindliche XXL-Garage mit 30 m² mit Zugang zum Haus sowie elektrischem Sektionaltor und eine Gartenhütte mit hochwertiger Sauna von der Firma Karibu runden dieses Angebot noch einmal zusätzlich ab.

Überzeugen Sie sich gerne selbst! Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

- Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit wunderschönem Blick in den parkähnlichen Garten und vielen Zugängen zur Terrasse
- Fußbodenheizung im EG und Bad im OG
- Hochwertige Einbauküche (2011) mit Premium - Markengeräten und Kücheninsel
- Arbeits-bzw. Gästezimmer im Erdgeschoss
- Gäste WC mit separater Dusche
- Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken
- Großes Wellnessbad im Obergeschoss mit Bidet und großer Eckbadewanne
- Alarmanlage (Telenot)
- Geflieste Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Hochwertige Granittreppe mit Edelstahlgeländer
- Weiße Kunststofffenster teilweise mit Sprossen sowie elektrische Rollläden und hochwertigen Insektenschutz und Plissees vor allen Fenstern
- Großzügiger Dachboden, bereits mit Heizkörper, Elektrik und Fenstern ausgestattet (ausbaufähig)
- Großes Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum und Einbauschränken
- 2 Terrassenbereiche, teilweise überdacht/Markise
- Pflegeleicht gestalteter Traumgarten mit exklusiver Bepflanzung, Gardena Bewässerungsanlage, Husqvarna Mähroboter, vollständig eingezäunt
- Saunahäuschen mit hochwertiger Karibu Sauna
- Aufwändige Außenbeleuchtung in LED-Technik
- XXL-Garage mit direktem Zugang zum Haus

Sonstige Informationen

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Lage

Achim - Badenermoor

Nur wenige Meter vom Achimer Golfplatz entfernt, bietet dieses Objekt Exklusivität und Flair. Kurze Wege zur Autobahn A1 und A27 prägen den ansonsten eher ländlichen Standort. Man ist schnell in Bremen oder Hannover, und natürlich ist auch das Stadtzentrum von Achim mit seinem beliebten Wochenmarkt (Mittwoch und Samstag) in Kürze erreicht. Und wer es noch etwas umfangreicher mag, die Einkaufsstadt Dodenhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der Ort Badenermoor hat im Jahr 2014 auf eine 100 jährige Geschichte zurück blicken können.

Die Urbarmachung und Kolonialisierung des Badenermoors erfolgte ab 1914 - initiiert vom Achimer Landrat Josua Roedenbeck. Damit begann die Geschichte dieses beschaulichen und nicht nur bei Golfern heute sehr beliebten Ortes. Dem damaligen Landrat Josua Roedenbeck wurde eine Eiche gewidmet, die bis heute den Ortsteil prägt.

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