Schöner Wohnen 2.0 im Lahof! Vermietete Doppelhaushälfte mit Carport, Garten & überdachter Terrasse

28832 Achim, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    7141
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    28832 Achim
    Niedersachsen
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    315 m²
  • Zimmer
    5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Carports
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    Ohne Käuferprovision!
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.01.2015
  • Gültig bis
    11.01.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2015
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    47,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 47,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen eine modern gestaltete Immobilie mit traumhaften energetischen Werten? Sie wünschen sich eine neuwertige Immobilie, bei der jetzt und in naher Zukunft keine Investitionen erforderlich sind? Sie bevorzugen eine familienfreundliche Lage in der man ruhig wohnen und zu Fuß einkaufen gehen kann?

Dann sind Sie genau richtig!

In Achim Baden, nur wenige Schritte von der Weserlandschaft sowie einem Einkaufszentrum mit Edeka und ALDI entfernt, finden Sie hier auf einem über 300 m² großen Gartengrundstück diese 2015 massiv errichtete Doppelhaushälfte mit über 110 m² Wohnfläche über drei Ebenen!

Ob eine bodentiefe Panoramafensterfront im Wohnzimmer in südlicher Ausrichtung mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse oder eine Küche mit einer Nolte Einbauküche mit Ceran-Kochfeld mit Induktion, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler, ob hochwertige Kunststoffrahmenfenster mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden oder ein Vollbad mit Badewanne und einer separaten ebenerdigen Dusche sowie einem zusätzlichen Gäste-WC im Erdgeschoss, ob ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss oder eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung, all das und noch vieles mehr finden Sie in diesem soliden Angebot!

Ein süd-westlich ausgerichteter Garten und ein praktischer Carport mit angrenzendem Gartenschuppen runden dieses ganz besondere Angebot noch einmal sinnvoll ab.

Die Fotos und Beschreibungen können nur einen ersten Eindruck vermitteln. Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen individuellen Termin für Ihre ganz persönliche Besichtigung.

Ausstattung

Hier einige Ausstattungsdetails:

Im Jahr 2015 massiv errichtete Doppelhaushälfte mit ca. 113 m² Wohnfläche und 5 Zimmern * Separates Gäste-WC im Eingangsbereich * Vollbad mit eingebauter Wanne und separater, bodentiefer Dusche im Obergeschoss * Separate Küche mit Nolte Einbauküche und allen Elektrogeräten * Bodentiefe Panoramafenster in Südausrichtung im Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse * Optimal ausgerichteter Süd-West-Garten mit Blick ins Grüne * Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Moderne Gas-Brennwerttherme mit Fußbodenheizung und 300 Liter Solar-Pufferspeicher * Abstellraum * Ausgebauter Spitzboden mit Fenster und rd. 12 m² Wohnfläche nach WoFlV * Kunststoffrahmenfenster aus dem Baujahr mit Isolierverglasung und elektrischen Rollläden * Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen * Glasfaseranschluss mit Internetzugang bis 1.000 MBit/s möglich *

Sonstige Informationen

Die Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Wir haften ausschließlich für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz.
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Lage

Achim-Baden

Diese solide Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet an der Grenze zu Etelsen, unweit der Weser-Marschlandschaft, die zu Fuß in nur 10 Minuten zu erreichen ist.

Der nahe Bahnhof (15 Minuten bis Bremen Hauptbahnhof) sowie der kurze Weg zur Autobahn (8 Auto-Minuten) binden die Umgebung verkehrstechnisch hervorragend an das Umland an. Grundschule, Kindergarten sowie eine Eisdiele sind ebenso "um die Ecke" wie Restaurants, zwei Supermärkte und viele weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Achim ist im Laufe seiner über 900-jährigen Geschichte zu einer attraktiven Stadt erblüht. Eingebettet in eine wunderschöne Marschlandschaft (in ca. 300m Entfernung), liegt die Stadt mit der gesamten Länge von 17 km direkt an der Weser und somit auch am berühmten Weser-Radweg. Lohnenswert sind auch die Laurentiuskirche, die Achimer Windmühle, das Pforthaus, das Bauernviertel mit dem Clüverhaus, das Achimer Glockenspiel und der Achimer Wochenmarkt.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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